Immobilie verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95643 Tirschenreuth Marchaney bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage im schönen Oberpfälzer Wald, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zeichnen den Markt in und um Tirschenreuth aus, während gleichzeitig das Angebot begrenzt ist.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region hingewiesen, inklusive wertvoller Tipps zur Preisfindung, Vermarktung und rechtlichen Rahmenbedingungen. So wird der Verkaufsprozess effektiv und erfolgversprechend gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
- Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
- Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
- Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Marchaney
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Marchaney
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Der Verkauf eines Hauses in 95643 Tirschenreuth Marchaney bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region verschiedene Haustypen zur Auswahl stehen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem werden hier vereinzelt auch historische Fachwerkhäuser und moderne Energieeffizienzhäuser errichtet, die sich nahtlos in das malerische Landschaftsbild einfügen. In Bezug auf die Immobilienpreise in Tirschenreuth kann festgestellt werden, dass diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise tendenziell eine stabile und moderate Immobilienmarktentwicklung wider, was die Region für Käufer ebenso attraktiv macht wie für Verkäufer.
Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Die Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Marchaney sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tirschenreuth Marchaney verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Der Wohnungsmarkt in 95643 Tirschenreuth Marchaney ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetig wachsenden Interesse an Immobilien. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie neuwertige Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden finden ebenso ihre Käufer. Familien und junge Paare schätzen vor allem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während Berufstätige die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Wohnlage bevorzugen. Der hiesige Markt bietet zudem ein gutes Angebot an kleineren Wohnungen, die ideal für Singles und Senioren sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Tirschenreuth Marchaney als dynamisch und vielfältig, wobei die Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Wohnungen weiterhin hoch ist.
Wohnungspreise in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95643 Tirschenreuth liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95643 Tirschenreuth Marchaney zeigt einen stetigen Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen und Unternehmen die Vorteile der ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die benachbarten Städte erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage eher begrenzt, was einen Wettbewerb unter Käufern schafft und die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region hält an, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und auch gewerbliche Bauten. Dadurch wird die Bebauung in der Region kontinuierlich verdichtet, was wiederum die bestehende Infrastruktur stärkt und zusätzliche Anreize für Interessenten bietet.
Grundstückspreise in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95643 Tirschenreuth liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Marchaney
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Marchaney liegt idyllisch im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Das kleine Dorf ist malerisch eingebettet in hügelige Landschaften, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber machen. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ländlichen Lage ist Marchaney gut vernetzt und verfügt über eine solide Infrastruktur, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Marchaney liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region bereichern. Tirschenreuth, die Kreisstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Mitterteich, Waldsassen und Bärnau, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, es gibt Anbindungen an die Bundesstraße B15, die eine Verbindung zur Autobahn A93 herstellt und somit schnelle Fahrten nach Weiden in der Oberpfalz und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger frequentiert, aber Busverbindungen sorgen dafür, dass wichtige Ziele in der Region bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Marchaney 8655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Marchaney
Die Gegend um 95643 Tirschenreuth Marchaney bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist zudem ein attraktiver Ort für Shopping-Enthusiasten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege ein, während die zahlreichen Seen in der Umgebung einen idealen Anlaufpunkt für Wassersportler und Naturliebhaber darstellen. Für Kulturliebhaber bieten Museen und historische Stätten in der näheren Umgebung interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Das vielfältige gastronomische Angebot reicht von urigen Gasthäusern mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Restaurants, die internationale Küche servieren.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das nahegelegene Naherholungsgebiet am Fischhofpark, wo man sich beim Spazieren, Joggen oder Picknicken erholen kann. Für sportlich Aktive bieten sich das Sport- und Freizeitzentrum oder lokale Golfplätze an. Besondere Highlights sind auch die jährlichen Stadtfeste und Märkte in Tirschenreuth, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Tirschenreuth mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten reichlich vorhanden. Zusätzlich bietet der wöchentliche Bauernmarkt frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger und macht den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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