Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Ödhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Ödhof bietet zahlreiche Chancen, jedoch auch Herausforderungen, die man sorgfältig abwägen sollte. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet, ihre Objekte zu einem fairen Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mähring Ödhof beleuchtet, sodass Sie optimal auf den Prozess vorbereitet sind und von Beginn an die richtigen Entscheidungen treffen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95695 Mähring Ödhof
Ein Haus in der idyllischen kleinen Ortschaft Ödhof im Gemeindegebiet von Mähring zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe sowie zunehmend auch moderne Neubauten errichtet, die eine harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur darstellen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksfläche, Baujahr und Ausstattung ab. Im Allgemeinen bietet der Immobilienmarkt in Mähring und Umgebung jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dank der ruhigen Lage, den naturnahen Umgebungen und der freundlichen Gemeinschaft stellt ein Immobilienerwerb hier eine lohnenswerte Investition dar.
Hauspreise in 95695 Mähring Ödhof
Die Hauspreise in 95695 Mähring Ödhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Ödhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 95695 Mähring Ödhof ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Haushaltsgeräten und hochwertiger Bausubstanz finden in dieser ländlichen Gegend ein reges Interesse. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von einer überschaubaren, aber konstanten Nachfrage, insbesondere wenn ihre Immobilien den aktuellen Wohntrends entsprechen.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Ödhof
In der Region 95695 Mähring Ödhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, vor allem bedingt durch die ländliche und naturnahe Lage, die jedoch eine gewisse Entfernung zu größeren Städten aufweist. Trotzdem gibt es immer wieder Interessenten, die die Ruhe und den Platz außerhalb urbaner Gebiete schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits in Privatbesitz sind, was die Verfügbarkeit freier Grundstücke einschränkt. Aktuell wird in Mähring Ödhof nicht intensiv gebaut, jedoch findet man hin und wieder kleinere Bauprojekte, die von Privatpersonen oder lokalen Bauträgern initiiert werden. Diese umfassen häufig Einfamilienhäuser oder kleinere Wohngebäude, die das bestehende Ortsbild ergänzen, ohne es maßgeblich zu verändern.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Ödhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Ödhof
Der Ortsteil Ödhof gehört zur Gemeinde Mähring und liegt im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in der Nähe der tschechischen Grenze. Die Gegend um Mähring und Ödhof ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die Ruhe und Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung ist eher ländlich geprägt, es gibt gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten herstellen. Der nächstgelegene größere Ort ist Tirschenreuth, der in etwa 25 Kilometern Entfernung liegt. Für den überregionalen Verkehr ist die Autobahn A93, die in Richtung Regensburg und Hof verläuft, etwa 30 Kilometer entfernt. Von dort aus können auch größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zwischen den kleineren Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Ödhof 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Ödhof
95695 Mähring Ödhof bietet eine Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Wäldern und Wiesen für Ruhe und Entspannung sorgt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die beeindruckende Panoramablicke bieten. Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen gemütliche Läden und gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. Einheimische Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe sorgen zudem für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Waldnaabtal, das mit seiner malerischen Landschaft und klaren Flüssen ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler darstellt. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Falkenberg und das Kloster Waldsassen, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Die Einkaufsstadt Weiden in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren in einer charmanten Altstadt ein, während der Sibyllenbad-Kurort in Neualbenreuth mit Wellnessangeboten und Thermen beste Erholungsmöglichkeiten verspricht. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden, der Erholung und Vielfalt sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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