Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Reisach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Reisach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region ist der Immobilienmarkt dort dynamisch und bietet gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95695 Mähring Reisach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95695 Mähring Reisach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 95695 Mähring Reisach bietet eine Reihe von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit und ziehen vor allem Menschen an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Die Immobilienpreise in Mähring Reisach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich jedoch die ländliche Prägung der Region in etwas moderateren Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten wider, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 95695 Mähring Reisach
Die Hauspreise in 95695 Mähring Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Reisach
Der Wohnungsmarkt in der Region Mähring Reisach, 95695, erweist sich aufgrund der idyllischen Lage und der Naturverbundenheit als attraktiv und verhältnismäßig stabil. Besonders gefragt sind hier vor allem Wohnungen mit einem traditionellen, bayerischen Baustil, der gut in die umgebende Landschaft integriert ist. Häuser und Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, intelligenter Haustechnik und energieeffizienten Komponenten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein weiterer wichtiger Verkaufsfaktor ist der Blick ins Grüne sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Radstrecken. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare vermehrt kleinere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung nach Tirschenreuth oder Weiden in der Oberpfalz bevorzugen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist insgesamt eher moderat, was potenziellen Verkäufern die Möglichkeit bietet, sich durch gezielte Modernisierungen und attraktive Preisgestaltung von der Konkurrenz abzuheben.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Reisach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 95695 Mähring Reisach gestaltet sich aktuell relativ stabil, wobei die Nachfrage leicht ansteigend ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruheständler an, die sich ein Leben abseits des Großstadttrubels wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat, es gibt sowohl private als auch gewerbliche Flächen, die zum Verkauf stehen. In letzter Zeit ist zudem ein Anstieg der Bautätigkeiten zu vermerken, was auf ein wachsendes Interesse hinweist. Mehrere Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sind bereits begonnen worden oder in Planung, was die Attraktivität der Region weiter erhöht und potenzielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Reisach
Mähring Reisach befindet sich im malerischen Oberpfälzer Wald, einer Region in Bayern, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Das Gebiet ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Mähring Reisach gestaltet sich aufgrund der Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen als relativ unkompliziert. Es gibt zahlreiche gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring Reisach liegen mehrere Städte und Orte, die für Reisende und Einheimische gleichermaßen interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Tirschenreuth, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in erreichbarer Nähe befinden sich die Orte Waldsassen und Bärnau, die beide etwa 15 Kilometer entfernt sind. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege ist auch die Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder sogar das tschechische Cheb gegeben. Die Region ist über die Bundesstraße 299 sowie weitere Landstraßen optimal vernetzt, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit ermöglicht.
Aktuell leben in Reisach 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Reisach
Mähring Reisach, gelegen im malerischen Oberpfälzer Wald, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Erholungssuchende finden in den angrenzenden Wäldern und kleineren Seen ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten. Die Region verfügt zudem über gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, sodass auch kulinarisch Interessierte auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf stehen in Mähring und den umliegenden Dorfgemeinschaften gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte bereit, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können.
In der Region rund um Mähring Reisach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können den Waldnaabtal-Wanderweg erkunden, der durch idyllische Bachläufe und dichte Wälder führt. Radfahrer finden gut ausgeschilderte Radwegnetze, die zu abwechslungsreichen Tagestouren einladen. Erholung findet man an Orten wie dem Goldsteig, einem Premium-Wanderweg, der die schönsten Ecken des Oberpfälzer Waldes zeigt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den kleinen Läden vor Ort, sondern auch auf den Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Größere Städte wie Weiden und Marktredwitz sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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