Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
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Der Immobilienmarkt in 95695 Mähring Poppenreuth zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Oberpfalz und seine Nähe zur tschechischen Grenze aus. Diese Region bietet sowohl ländliche Idylle als auch gute Anbindungen an größere Städte wie Weiden und Marktredwitz. Der Immobilienverkauf in dieser Gegend hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, da immer mehr Menschen das Leben abseits des Großstadttrubels schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mähring Poppenreuth vorgestellt. So können Sie den optimalen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Poppenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Poppenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Poppenreuth
Haus verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
In der malerischen Ortschaft Poppenreuth, die zur Gemeinde Mähring im Postleitzahlengebiet 95695 gehört, finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die auf ihre eigenen Art und Weise den Charme dieser ländlichen Region unterstreichen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die sowohl moderne Architekturstile als auch traditionelle bayerische Baumuster in sich vereinen. Daneben kommen auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken und renovierte Altbauten, die einen Hauch von Nostalgie ausstrahlen, häufig vor. Der Immobilienmarkt in Poppenreuth zeigt sich vielschichtig, was die Preisspannen betrifft. Die Kosten für ein Haus in dieser ländlichen Gegend richten sich nach Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung, aber allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Poppenreuth vergleichsweise erschwinglich und für viele Kaufinteressierte attraktiv sind im Gegensatz zu städtischen Regionen.
Hauspreise in 95695 Mähring Poppenreuth
Die Hauspreise in 95695 Mähring Poppenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
Der Wohnungsmarkt in Mähring Poppenreuth, das zur Postleitzahl 95695 gehört, zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die Ruhe und die ländliche Idylle der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modern ausgestattet als auch sofort bezugsfertig sind. Potentielle Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, trotz der ländlichen Lage. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungselementen wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen für Fahrzeuge stehen daher besonders hoch im Kurs. Dank der zunehmenden Wanderung aus städtischen Gebieten auf der Suche nach mehr Lebensqualität steigt auch das Interesse an größeren Wohneinheiten, die ausreichend Platz für Familien bieten.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Poppenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Poppenreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 95695 Mähring Poppenreuth spiegelt eine stabile, aber spezialisierte Marktumgebung wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, Interesse zeigen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und die Gemeinde behutsam mit der Ausweisung neuer Baugebiete umgeht. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich ein vorsichtiges Wachstum: es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters beiträgt und die Lebensqualität der Bewohner erhält.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Poppenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Poppenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Poppenreuth
Mähring Poppenreuth liegt im Nordosten Bayerns, unweit der Grenze zur Tschechischen Republik. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und Teil des Landkreises Tirschenreuth. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und sanften Erhebungen, die der Umgebung einen ländlich-ruhigen Charakter verleihen. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring Poppenreuth befinden sich mehrere kleinere Orte wie Mähring, Plößberg und Tirschenreuth. Weitere nahegelegene Städte sind Waldsassen und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Dörfer untereinander verbinden. Autobahnen sind etwas weiter entfernt, bieten jedoch eine Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar vorhanden, jedoch eher eingeschränkt, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist, um die Umgebung flexibel erkunden zu können.
Aktuell leben in Poppenreuth 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Poppenreuth
In der idyllischen Gegend von 95695 Mähring Poppenreuth findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die unberührte Natur und die malerische Landschaft bieten perfekte Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und über Hügel führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Diverse Wellness-Angebote, wie etwa lokale Thermen und Massagepraxen, laden zum Entspannen und Regenerieren ein. Für Badefreudige gibt es nahegelegene Seen, die im Sommer für Erfrischung sorgen und Platz für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen oder Stand-Up-Paddling bieten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und kleine, charmante Museen vermitteln einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region.
Die Region um Mähring Poppenreuth bietet zudem ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Lokale Märkte präsentieren eine Auswahl an frischen regionalen Produkten, von Obst und Gemüse bis hin zu handwerklich hergestellten Spezialitäten. Kleine Boutiquen und Läden laden zum Stöbern und Entdecken ein, wobei handgefertigte Souvenirs und kunsthandwerkliche Artikel besondere Aufmerksamkeit verdienen. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln bieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Traditionelle Gaststätten und moderne Cafés verwöhnen die Gäste mit regionalen Köstlichkeiten und internationalen Gerichten. Insgesamt bietet Mähring Poppenreuth ein harmonisches Zusammenspiel aus Erholung, Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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