Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 95695 Mähring Lauterbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und eine durchdachte Strategie. Diese ländlich geprägte Region im Herzen der Oberpfalz bietet eine Mischung aus ruhigem Dorfleben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der Großstädte, hat sich auch der Immobilienmarkt in diesem Bereich dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum Verkaufsprozess in Mähring Lauterbach erhalten. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Lauterbach
Haus verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
In 95695 Mähring Lauterbach, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser die bevorzugten Bautypen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein spiegelt sich die ruhige und naturnahe Umgebung in einer stabilen Nachfrage wider, die es sowohl Käufern als auch Verkäufern ermöglicht, den Wert ihrer Immobilie optimal einzuschätzen. Ist die Immobilie modernisiert oder von historischem Wert, wirken sich diese Faktoren ebenfalls positiv auf den Verkaufspreis aus.
Hauspreise in 95695 Mähring Lauterbach
Die Hauspreise in 95695 Mähring Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mähring Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 95695 Mähring Lauterbach zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit guter Nachfrage, insbesondere in Bereichen mit naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur. Vor allem Wohnungen im mittleren Preissegment sowie solche mit modernen Ausstattungen und Energiesparmaßnahmen sind besonders begehrt. Käufer schätzen nicht nur die idyllische Lage und die herrliche Landschaft in der Region, sondern auch die gute Anbindung an städtische Zentren und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Das Angebot reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, wobei Letztere sehr gefragt sind. Für Verkäufer ergibt sich damit eine günstige Situation, um attraktive Preise zu erzielen und schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Lauterbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95695 Mähring Lauterbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhigeres Leben im ländlichen Raum suchen. Den positiven Aspekten der steigenden Nachfrage steht jedoch ein relativ begrenztes Angebot gegenüber. Es gibt nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was zu einer tendenziellen Knappheit führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke entsprechend den Marktbedingungen in den letzten Jahren gestiegen, was potenzielle Käufer berücksichtigen sollten, wenn sie sich für einen Grundstückskauf interessieren.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Lauterbach
Mähring Lauterbach liegt malerisch eingebettet im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Diese ruhige und naturnahe Gemeinde besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten sowie andere Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist gemäßigt und lädt in den warmen Monaten zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet die Gemeinde eine gute Erreichbarkeit und ist ein attraktiver Ort für Erholungssuchende, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring Lauterbach liegen kleinere Städte und Orte wie Tirschenreuth, Waldsassen und Bärnau, die vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Darüber hinaus sind das etwas größere Marktredwitz sowie das tschechische Cheb schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die Mähring Lauterbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Über die Bundesstraße B299 hat man zudem Anschluss an das überregionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit größerer Städte wie Weiden in der Oberpfalz erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch kann die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für flexible Mobilität von Vorteil sein.
Aktuell leben in Lauterbach 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Lauterbach
In der idyllischen Region 95695 Mähring Lauterbach erwartet sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Verschiedene Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, wobei man die Gelegenheit hat, die reine Luft und die Ruhe im Grünen zu genießen. Für entspannende Momente sorgen nicht nur die zahlreichen Naturschauplätze, sondern auch Wellness-Angebote in lokalen Einrichtungen. Darüber hinaus bietet der Ort kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Auch gastronomisch kommen Besucher auf ihre Kosten, denn urige Gasthöfe und Cafés verwöhnen mit leckeren Spezialitäten aus der Region.
In der umliegenden Region gibt es ebenso vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt das Sibyllenbad in Neualbenreuth zu einem erholsamen Tag ein, während die Umgebung des Fichtelgebirges mit Wanderungen und Wintersportmöglichkeiten begeistert. Shopping-Fans ziehen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Tirschenreuth oder Waldsassen an, wo größere Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wer Kultur schätzt, findet in der Nähe interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Stiftlandmuseum in Waldsassen oder die Dreifaltigkeitskirche Kappl. Diese Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Angeboten macht die Region zu einem idealen Ziel für kurzweilige Ausflüge und entspannte Tage.
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