Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Hiltershof gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft, eine ruhige ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer intakten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mähring Hiltershof beachten sollten. Dazu gehören Marktanalyse, Wertermittlung, Verkaufsstrategie und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Hiltershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Hiltershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Hiltershof
Haus verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
Wenn Sie planen, ein Haus in 95695 Mähring Hiltershof zu verkaufen, sollten Sie einige wesentliche Aspekte im Auge behalten. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Neubauten, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Mähring Hiltershof reflektieren die hohe Lebensqualität und die starke Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Pendler interessant macht. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, bei der Preisgestaltung und Vermarktung eine Expertenmeinung einzuholen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 95695 Mähring Hiltershof
Die Hauspreise in 95695 Mähring Hiltershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mähring Hiltershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
Der Wohnungsmarkt in 95695 Mähring Hiltershof präsentiert sich derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugen. Interessenten schätzen das naturnahe Umfeld und den großzügigen Wohnraum, der in dieser Gegend oft zu moderateren Preisen angeboten wird als in städtischen Ballungsräumen. Sanierte Altbauwohnungen und modern ausgestattete Neubauten finden besonders großen Zuspruch, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen Arbeit und einem entspannten Leben im Grünen suchen.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Hiltershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Hiltershof
In der Region 95695 Mähring Hiltershof zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch den ländlichen Charakter und die idyllische Lage. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was bei potentiellen Käufern ein gesteigertes Interesse wecken kann. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, da größere Bauprojekte seltener sind und eher auf kleinere, individuelle Wohnbauvorhaben abgezielt wird. Dies führt in Summe zu einem balancierten Markt, der besonders für diejenigen attraktiv ist, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Hiltershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Hiltershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Hiltershof
Mähring Hiltershof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im nordöstlichen Bayern nahe der tschechischen Grenze. Diese ländliche Ortschaft bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhe Suchende anzieht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, idyllischen Wiesen und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Mähring selbst zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring Hiltershof befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte, die schnell erreichbar sind. Tirschenreuth, die Kreisstadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe liegen Waldsassen mit seiner beeindruckenden Basilika und Bärnau, bekannt für das Freilandmuseum. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrswegen schafft. Die Autobahn A93, die etwas weiter westlich verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsverbindungen durch Buslinien, die Mähring mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen.
Aktuell leben in Hiltershof 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Hiltershof
Mähring Hiltershof, eine beschauliche Region in der Nähe der tschechischen Grenze, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das klare Wasser der nahegelegenen Seen lädt im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein, während die umliegenden Wälder sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Wellnessangebote, die für zusätzliche Entspannung sorgen.
Für Einkaufsfreudige bietet Mähring Hiltershof und die umliegende Region verschiedene Optionen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Geschäften in der nahegelegenen Stadt Tirschenreuth. Wochenmärkte und lokale Feste bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz ermöglicht außerdem einen bequemen Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher stets ein vielfältiges Freizeitangebot genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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