Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Redenbach kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, insbesondere in einem so dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage erlebt, bedingt durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren. Hier, wo ländlicher Charme auf moderne Vorzüge trifft, sehen viele Käufer Potenzial für langfristige Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mähring Redenbach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
- Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
- Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Redenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Redenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Redenbach
Haus verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
Das Haus verkaufen in 95695 Mähring Redenbach erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten. In dieser ländlichen Region variieren die Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhöfen und renovierten Landhäusern. Die Immobilienpreise in Mähring Redenbach spiegeln die vielseitige Landschaft und die ruhige, naturnahe Lage wider, wobei sie aufgrund von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien beträchtlich schwanken können. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist geprägt von Käufern, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten schätzen, was sich auf die Preisgestaltung der Häuser entsprechend auswirkt.
Hauspreise in 95695 Mähring Redenbach
Die Hauspreise in 95695 Mähring Redenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mähring Redenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 95695 Mähring Redenbach kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die ihre Immobilien veräußern möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell ruhiger als in städtischen Regionen, jedoch besteht auch hier eine stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen, die moderne Standards erfüllen, sowie Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkons. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, weshalb Wohnungen, die genug Platz und eine ruhige Lage bieten, besonders attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für umweltbewusste Käufer von Bedeutung sind. Der Markt wird weiterhin durch die Nähe zu größeren Städten und durch die landschaftlichen Vorzüge beeinflusst, was einen stabilen Preisrahmen schafft.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Redenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Redenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95695 Mähring Redenbach ist moderat und wird hauptsächlich von einheimischen Käufern dominiert, die den ruhigen und ländlichen Charme abseits größerer Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die Bevölkerungsstruktur des Gebiets zurückzuführen ist. Bauprojekte stehen nicht im Vordergrund der örtlichen Entwicklung, dennoch gibt es vereinzelte Neubauten und Renovierungen, die meist von Privatpersonen initiiert werden, die ihren Lebensmittelpunkt in dieser idyllischen Region finden wollen. Investoren und Bauträger sind bislang weniger aktiv, was der Region ihre Authentizität bewahrt, aber gleichzeitig das Wachstumspotential einschränkt.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Redenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Redenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Redenbach
Mähring Redenbach, mit der Postleitzahl 95695, liegt im Norden Bayerns und gehört zur Oberpfalz. Diese ländliche Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Wiesen, die Ruhe und Erholung bieten. Die Gemeinde Mähring befindet sich unweit der tschechischen Grenze und bietet somit auch eine interessante geografische Lage für grenzüberschreitende Aktivitäten und Besuche. Das Umland ist reich an Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring Redenbach liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Tirschenreuth, Wiesau und Marktredwitz, die jeweils innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und die tschechische Stadt Cheb sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B299, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann, um die komplette Mobilität in dieser ländlichen Gegend zu gewährleisten.
Aktuell leben in Redenbach 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Redenbach
Im kleinen Ortsteil Redenbach der Gemeinde Mähring mit der Postleitzahl 95695 finden sich vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Wander- und Radwege durch das malerische Umland laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem gibt es in der Region einige kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Erzeugnisse anbieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Nähe Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten gewährleisten.
Die Region um Mähring und Redenbach bietet diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise sorgen das Waldnaabtal und das Naturschutzgebiet Waldnaabaue für atemberaubende Naturlandschaften, ideal zum Wandern und für Fahrradtouren. Die nahegelegene Stadt Tirschenreuth ermöglicht durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Freunde des Wassersports bietet der ca. 30 Autominuten entfernte Murner See ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Einkaufsfreudige Menschen finden in den umliegenden Städten wie Weiden und Marktredwitz größere Einkaufszentren und traditionelle Märkte, die ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis versprechen.
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