Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95671 Bärnau Oberkellermühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, geprägt von malerischen Landschaften und einer beschaulichen Lebensweise, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bieten sich attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge des Immobilienmarktes in Bärnau Oberkellermühle hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Vom historischen Charme der Ortschaft bis hin zu aktuellen Marktentwicklungen – hier erfahren Sie alles Notwendige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Oberkellermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Oberkellermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
In der Region 95671 Bärnau Oberkellermühle findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Bärnau Oberkellermühle sehr lebendig ist, wobei sowohl traditionelle als auch neue Häuser gefragte Objekte sind.
Hauspreise in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Oberkellermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Der Wohnungsmarkt in 95671 Bärnau Oberkellermühle zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und deutlich niedrigere Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aus. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Einheiten, die den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen, die einen guten energetischen Standard aufweisen und möglicherweise über Garten- oder Balkonflächen verfügen. Aufgrund der geringeren Bevölkerungsdichte gibt es weniger Konkurrenz als in städtischen Zentren, was für Käufer und Investor*innen attraktive Einstiegsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Das Grundstück in 95671 Bärnau Oberkellermühle zu verkaufen, gestaltet sich aktuell als ein gemischtes Szenario. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell moderat, wird jedoch von individueller Interessenlage und beruflichen Perspektiven beeinflusst. Vor allem Menschen, die Ruhe und naturnahe Lebensräume suchen, zeigen Interesse an Grundstücken in Bärnau Oberkellermühle. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, was teilweise auf die begrenzte Ausdehnung und die spezifische Lage der Region zurückzuführen ist. Die Bautätigkeiten in der Region sind nicht sehr intensiv, da große Bauvorhaben eher in umliegenden, stärker urbanisierten Gebieten stattfinden. Trotzdem gibt es vereinzelte Neubauten sowie Renovierungen bestehender Gebäude, die das Landschaftsbild aufwerten und gleichzeitig den Charakter dieser ländlichen Gegend bewahren.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Oberkellermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Die Oberkellermühle in 95671 Bärnau liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Wiesen geprägt ist. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Das historische Städtchen Bärnau liegt nur wenige Kilometer entfernt und beeindruckt mit seiner charmanten Altstadt und dem bekannten Geschichtspark, der einen Einblick in das Mittelalter ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis der Oberkellermühle befinden sich mehrere kleinere Orte wie Hohenthan und Ellenfeld. Größere Städte wie Tirschenreuth und Waldsassen sind innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B299. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch Busverbindungen, die Bärnau mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, von wo aus Verbindungen nach München und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Oberkellermühle 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Oberkellermühle
Die idyllische Region rund um die Oberkellermühle in Bärnau, einem charmanten Ortsteil der Stadt Bärnau in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Geschichtspark Bärnau-Tachov ist ein besonderes Highlight, das mittelalterliches Leben auf einzigartige Weise erlebbar macht. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Thermen Erholung.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sorgen für frische Lebensmittel und kulinarische Spezialitäten. Für größere Einkaufstouren liegen in der näheren Umgebung Städte wie Weiden und Marktredwitz, die ein breites Spektrum an Geschäften und Einkaufszentren bieten. So gestaltet sich ein Besuch in der Oberkellermühle und ihrer Umgebung als abwechslungsreicher Mix aus Entspannung, Aktivität und Einkaufsfreude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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