Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 95671 Bärnau Unterkellermühle kann ebenso spannend wie lukrativ sein. Die malerische Region in der Oberpfalz profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, nicht zuletzt aufgrund ihrer naturschönen Umgebung und der zunehmenden Erschließung infrastruktureller Anbindungen. Mit einem ausgeprägten Sinn für Tradition und einer wachstumsorientierten Vision bietet Bärnau eine attraktive Basis für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bärnau Unterkellermühle beleuchtet, von aktuellen Preistrends bis hin zu den Vorzügen dieses charmanten Standorts. So sind Sie bestens informiert, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Unterkellermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Unterkellermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Ein Haus in 95671 Bärnau Unterkellermühle zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit darstellen, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern – die Vielfalt der Architektur spiegelt die historische und ländliche Prägung der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und der Ausstattung des Gebäudes. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Bärnau Unterkellermühle im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Unterkellermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bärnau Unterkellermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
In der malerischen Region 95671 Bärnau Unterkellermühle zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Einrichtungen macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für verschiedenste Lebensentwürfe bieten. Auch Immobilien mit modern ausgestatteten Küchen und Bädern sowie einem Blick auf die reizvolle Natur der Oberpfalz erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Verkauf solcher Wohnungen erleichtert. Die Bestandswohnungen werden häufig auf den einschlägigen Immobilienportalen angeboten und wechseln relativ zügig den Besitzer, was auf eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage hinweist.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bärnau Unterkellermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95671 Bärnau Unterkellermühle kann vielfältigen Marktbedingungen unterliegen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht in größerem Ausmaß urbanisiert wird. Der Bauumfang in der Region ist ebenfalls begrenzt und konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Wer ein Grundstück in 95671 Bärnau Unterkellermühle verkaufen möchte, sollte sich daher auf potenzielle Käufer fokussieren, die den Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Unterkellermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Unterkellermühle
Die Unterkellermühle im Postleitzahlbereich 95671 Bärnau besticht durch ihre malerische Lage in der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, bietet die Region eine naturnahe und ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht passabel. Während die nächsten Autobahnen etwas weiter entfernt sind, ermöglichen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen eine problemlose Anreise mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig und verbinden die Unterkellermühle mit der Stadt Bärnau und den umliegenden Ortschaften, was sie auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Unterkellermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Tirschenreuth und Mitterteich, die eine gut entwickelte Infrastruktur aufweisen. Weiterhin sind Marktredwitz und Waldsassen auch innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gut angebundenen Straßennetze steht auch einem Ausflug in die etwas weiter entfernte Stadt Weiden in der Oberpfalz, die aufgrund ihrer historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angebote bekannt ist, nichts im Weg.
Aktuell leben in Unterkellermühle 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Unterkellermühle
In der idyllischen Gemeinde 95671 Bärnau Unterkellermühle finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und gleichzeitig Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang der sauberen Flussufer und durch dichtbewaldete Hügellandschaften ein. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Routen für Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Museen und historische Stätten, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region geben. Kleine, gemütliche Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich vom freundlichen Ambiente der Ortschaft verwöhnen zu lassen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe oder das nahegelegene Freibad.
In der Region rund um 95671 Bärnau Unterkellermühle gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Geschichtspark Bärnau-Tachov ist ein besonders beliebtes Ziel, das mittelalterliches Leben in authentischer Kulisse nachstellt und spannende Einblicke in vergangene Zeiten bietet. Für Naturliebhaber bietet der Oberpfälzer Wald malerische Wander- und Radwege, die durch unberührte Landschaften führen. Erholungssuchende können das Wellnessangebot in den nahegelegenen Thermen von Sibyllenbad nutzen, das für seine heilenden Quellen bekannt ist. Das Einkaufszentrum Mitterteich ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und kleinere Boutiquen in Bärnau und den umliegenden Dörfern bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis besonders machen. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
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