Immobilie verkaufen in 95695 Mähring Asch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95695 Mähring Asch kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und idyllische Lage nahe der tschechischen Grenze aus. Der Immobilienmarkt in Mähring Asch bietet Potenziale, die es zu erkennen und nutzen gilt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit dieser Gegend schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden Sie über die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mähring Asch informiert. Sie erhalten Einblicke in aktuelle Markttrends, wichtige Vorbereitungen und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95695 Mähring Asch
Der Verkauf eines Hauses in 95695 Mähring Asch kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an angebotenen Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Mähring Asch findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reicht. Einige Neubauten spiegeln den zeitgenössischen Baustil wider, während andere Häuser durch ihre traditionellen, bayerischen Architekturelemente bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser Region bewegen sich auf einem stabilen Niveau und bieten potenziellen Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die genaue Bewertung hängt jedoch stark von der Lage, dem Zustand und den besonderen Merkmalen des jeweiligen Hauses ab. Potenzielle Verkäufer sollten sich deshalb gut informieren und eventuell einen lokalen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um den besten Preis für ihr Eigentum zu erzielen.
Hauspreise in 95695 Mähring Asch
Die Hauspreise in 95695 Mähring Asch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95695 Mähring Asch
Der Wohnungsmarkt in der Region 95695 Mähring Asch zeigt aktuell eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Die ländliche Lage der Gegend kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Mähring Asch zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Ein weiterer Faktor, der den Wohnungsverkauf in dieser Region attraktiv gestaltet, sind die verhältnismäßig niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu den städtischen Gebieten, wodurch insbesondere junge Paare und Rentner angelockt werden. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Wohnungspreise in 95695 Mähring Asch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95695 Mähring liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95695 Mähring Asch
Der Verkauf eines Grundstücks in 95695 Mähring Asch kann je nach Marktbedingungen und Lage eine lukrative Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren tendenziell angestiegen. Dies liegt vor allem an der landschaftlich reizvollen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und der Grenze zu Tschechien, was die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur eine begrenzte Anzahl an Baugrundstücken ausgewiesen ist. In Mähring Asch und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in übermäßigen Mengen. Die Bauprojekte umfassen oft Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, jedoch keine großflächigen städtischen Entwicklungen, was den dörflichen und landschaftlich geprägten Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 95695 Mähring Asch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95695 Mähring liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95695 Mähring Asch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95695 Mähring Asch
Die Gemeinde Mähring im Landkreis Tirschenreuth, in der Oberpfalz in Bayern, liegt im Grenzgebiet zu Tschechien. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald. Mähring selbst ist ein kleiner, doch historisch und kulturell bedeutender Ort, der durch seine ländliche Ruhe und die Freundlichkeit der Bewohner besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mähring liegen kleinere Ortschaften wie Tirschenreuth, Waldsassen und Bärnau, die teils historische Klöster und interessante kulturelle Veranstaltungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten Tirschenreuth und Waldsassen. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B299, die durch die Region führt, eine zentrale Verkehrsader. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die in etwa 40 Autominuten erreichbar ist und weiterführende Verbindungen und Annehmlichkeiten bietet.
Aktuell leben in Asch 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95695 Mähring Asch
Die Region 95695 Mähring Asch bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Mountainbike-Touren. Ein populäres Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark, der mit seinen unberührten Wäldern und klaren Seen lockt. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die mit einer breiten Palette an Entspannungsmöglichkeiten aufwarten. Einkaufslustige finden in den lokalen Geschäften und Märkten ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten sowie alles, was man im Alltag benötigt.
In der Umgebung gibt es auch einige größere Stadtzentren, die mit zusätzlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aufwarten können. So bietet die nahegelegene Stadt Waldsassen ein bekanntes Kloster, das mit seiner beeindruckenden Barockarchitektur Kulturinteressierte anzieht. Auch der Sibyllenbad Kurort in Neualbenreuth ist für seine Wellness-Angebote und heilenden Thermalquellen bekannt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Boutiquen, Supermärkten und Handwerksläden der Region. Die Wochenmärkte sind ein Highlight, auf denen man frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte kaufen kann. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und für kulinarischen Genuss sorgen.
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