Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95671 Bärnau Schwarzenbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Diese Gemeinde in der Oberpfalz ist für ihre malerische Umgebung und historische Bedeutung bekannt, was sich auf die Nachfrage und den Wert der Immobilien auswirken kann. Lokale Trends, wie steigende oder fallende Immobilienpreise, können entscheidend sein, um den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf zu bestimmen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in 95671 Bärnau Schwarzenbach beleuchtet, um Verkäufern eine hilfreiche Orientierung zu bieten. Dabei werden aktuelle Marktpreise, Nachfrageentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Schwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Schwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Im ruhigen Ortsteil Schwarzenbach der Stadt Bärnau mit der Postleitzahl 95671 gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, oft sind sie von grünen Wäldern und malerischen Landschaften umgeben. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage der Häuser. Während einige Objekte in einem moderaten Preissegment liegen und vor allem junge Familien ansprechen, finden sich auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwarzenbach spiegelt die Attraktivität der Region wider, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Schwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bärnau Schwarzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Der Wohnungsmarkt in 95671 Bärnau Schwarzenbach ist geprägt von einer beschaulichen und ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier moderat, aber stabil, wobei insbesondere gut gepflegte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder charmante Altbauten besonders begehrt sind. Käufer schätzen die naturnahe Lage der Region und die Nähe zu Erholungsgebieten, die gleichzeitig mit guter Erreichbarkeit von Städten wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz verbunden ist. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungselementen und guter Wärmedämmung stehen dabei hoch im Kurs, da sie einen gewissen Komfort bieten und langfristig wirtschaftlich sind. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Balkone oder Gärten, die in der ländlichen Umgebung eine besondere Lebensqualität vermitteln.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Im beschaulichen 95671 Bärnau Schwarzenbach gestaltet sich der Immobilienmarkt hinsichtlich Grundstücksverkäufen relativ dynamisch, jedoch in einem ausgewogenen Verhältnis. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, vor allem aufgrund der zunehmenden Attraktivität ländlicher Regionen für Pendler und Ruhesuchende. Gleichzeitig bleibt das Angebot moderat, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt. Bauaktivitäten sind in der Region vermehrt zu beobachten, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Insgesamt zeigt sich Bärnau Schwarzenbach als interessanter Standort für Bauvorhaben, was die Verkaufschancen für Grundstückseigentümer positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Schwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Bärnau Schwarzenbach liegt im nordöstlichen Teil Bayerns in der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Klima ist gemäßigt und sorgt für angenehme Bedingungen sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bärnau Schwarzenbach befinden sich Städte und Orte wie Tirschenreuth, Mitterteich und Waldsassen. Diese bieten eine gute infrastrukturelle Anbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 und den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet. Für Fernreisen stehen die Bahnhöfe in Marktredwitz und Weiden zur Verfügung, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Zudem sind größere Städte wie Weiden und Bayreuth innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage von Bärnau Schwarzenbach auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Schwarzenbach 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Schwarzenbach
Bärnau Schwarzenbach, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die malerische Natur dieser Region ist das Wandern eine der beliebtesten Aktivitäten, wobei die gut markierten Wanderwege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Besonders hervorzuheben sind die historischen Wanderwege, die einen Einblick in die Kultur und Geschichte der Region gewähren. Für diejenigen, die eher Ruhe und Entspannung suchen, bietet der örtliche See Möglichkeiten zum Angeln oder einfach nur zum Sonnenbaden am Ufer. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu modernen Geschäften, die keinen Wunsch offenlassen.
In der weiteren Umgebung findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Steinwald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Reiten. Familien können den Geschichtspark Bärnau-Tachov besuchen, ein historisches Freilichtmuseum, das Einblicke in das mittelalterliche Leben gewährt. Wer eher kulturell interessiert ist, sollte die nahe Stadt Tirschenreuth mit ihrem umfangreichen Veranstaltungsprogramm und den historischen Bauwerken besuchen. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren der benachbarten größeren Städte Weiden und Marktredwitz auf ihre Kosten, wo von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles erhältlich ist. Egal ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Ereignisse oder Shopping-Touren – in der Region rund um Bärnau Schwarzenbach ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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