Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 95671 Bärnau Ödwaldhausen gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen und idyllischen Region ist von speziellen Anforderungen und Chancen geprägt. Die malerische Landschaft und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Ödwaldhausen für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv. Gleichzeitig kann die geringere Bevölkerungsdichte zu anderen Bedingungen als in städtischen Gebieten führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Bärnau Ödwaldhausen erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Der Verkauf eines Hauses in 95671 Bärnau Ödwaldhausen ist eine spannende Möglichkeit, um von der steigenden Beliebtheit dieser Region zu profitieren. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch modernisierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Bärnau Ödwaldhausen variieren stark je nach Zustand und Lage des Hauses, tendieren jedoch insgesamt dazu, eher moderat zu bleiben im Vergleich zu städtischen Märkten. Die Attraktivität der Region wächst stetig, was sich auch in einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt, die durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Ödwaldhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bärnau Ödwaldhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 95671 Bärnau Ödwaldhausen zeigt sich durch eine ruhige und ländliche Prägung, die insbesondere für Familien und naturnah lebende Personen attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier gemäßigt, wobei sich ein wachsendes Interesse an renovierten Altbauwohnungen und modernen Neubauten abzeichnet. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. In den letzten Jahren lässt sich auch eine steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen beobachten, die sowohl von jungen Familien als auch von Best Agern bevorzugt werden. Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in Bärnau Ödwaldhausen zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer, die Komfort mit ländlicher Idylle verbinden möchten.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 95671 Bärnau Ödwaldhausen wird stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt eine moderate Tendenz, insbesondere von Familien und individuellen Bauherren, die ruhige und naturnahe Wohnlagen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei größere zusammenhängende Flächen seltener verfügbar sind, aber kleinere Parzellen für Wohnbauzwecke häufiger angeboten werden. Der Baustellenbetrieb in der Region ist vergleichsweise gering, was auf den eingeschränkten Umfang an neuen Bauvorhaben hindeutet. Infrastrukturprojekte und Neubauten von Einfamilienhäusern finden jedoch gelegentlich statt und beeinflussen die lokale Marktlage.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Ödwaldhausen ist ein kleiner Ortsteil im Verwaltungsgebiet der Stadt Bärnau, die zur Oberpfalz in Bayern gehört. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet die Region malerische Naturkulissen und Ruhe abseits der hektischen Großstädte. Das Relief der Umgebung ist durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder gekennzeichnet, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Ödwaldhausen über zahlreiche Landstraßen gut erreichbar, wenngleich es keine direkten Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe gibt. Etwa zehn Kilometer westlich liegt die Stadt Tirschenreuth, die nächste größere Stadt, die einen umfassenderen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 95671 Bärnau Ödwaldhausen liegen einige kleinere Städte und Dörfer, darunter Tirschenreuth, Plößberg und Mähring. Auch die tschechische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzlich attraktive Ausflugsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise nach Tachov. Die Verkehrsanbindung von Ödwaldhausen ist hauptsächlich durch Landstraßen geprägt. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es nicht, aber die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist über eine etwa 30-minütige Fahrt erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist begrenzt, sodass der Individualverkehr, insbesondere mit dem Auto, die bevorzugte Transportmethode der Bewohner und Besucher bleibt.
Aktuell leben in Ödwaldhausen 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Ödwaldhausen
Ödwaldhausen, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Bärnau im Landkreis Tirschenreuth, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Geschichtspark Bärnau-Tachov gibt interessierten Besuchern einen Einblick in das mittelalterliche Leben und ist ein besonderes Highlight der Region. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gaststätten und Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Bärnau und Ödwaldhausen bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. In Bärnau selbst gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Sonntags zieht der Wochenmarkt auf dem Marktplatz viele Besucher an, die frische Lebensmittel aus heimischer Produktion kaufen möchten. Für den größeren Einkauf stehen in der Umgebung Städte wie Weiden oder Tirschenreuth mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Einkaufzentren zur Verfügung. Entspannung nach dem Einkaufsbummel findet man in den zahlreichen Cafés oder bei einem Ausflug zu den nahegelegenen Seen und Naherholungsgebieten der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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