Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Bartmühle, die zur Gemeinde Bärnau im Landkreis Tirschenreuth gehört, kann zu einer lohnenden Gelegenheit werden. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung aus, was sie bei Käufern zunehmend beliebt macht. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten haben den Immobilienmarkt in dieser Gegend anziehend und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in 95671 Bärnau Bartmühle beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über die optimale Präsentation bis hin zur erfolgreichen Vermarktung erfahren Eigentümer, wie sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Bartmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Bartmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Bartmühle
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
Beim Hausverkauf in 95671 Bärnau Bartmühle ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie sich die Preise gestalten. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man oftmals Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie einige modernisierte Siedlungshäuser. Diese Vielfalt spiegelt die traditionellen und modernen Bauweisen wider, die über die Jahre hinweg populär waren. Die Preise für Häuser in Bärnau Bartmühle variieren je nach Zustand, Alter und Größe des Objekts, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten weitaus moderater. Ein gut erhaltenes Bauernhaus oder ein modernisiertes Einfamilienhaus kann in der Region dennoch einen ansprechenden Verkaufserlös erzielen.
Hauspreise in 95671 Bärnau Bartmühle
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Bartmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
Der Wohnungsmarkt in 95671 Bärnau Bartmühle zeigt eine moderate Aktivität, geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und charmantem Charakter, die oft in sanierten Altbauten zu finden sind. Durch die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zieht die Region vor allem Familien und naturverbundene Menschen an. Die Nachfrage konzentriert sich dabei hauptsächlich auf geräumige Dreizimmerwohnungen mit guter Infrastruktur in der Nähe. Investoren und private Verkäufer finden in Bärnau Bartmühle einen stabilen Markt vor, der durch eine zunehmende Beliebtheit der Region als ruhiger Wohnort außerhalb hektischer Städte gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Bartmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Bartmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95671 Bärnau Bartmühle erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist stabil, jedoch nicht überwältigend hoch, was vor allem auf die begrenzte Einwohnerzahl und die ländliche Struktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist daher recht überschaubar, was auch bedeutet, dass verfügbare Grundstücke oft schnell Interesse wecken können. Der Bauboom, wie er in größeren Städten und Ballungsräumen zu beobachten ist, bleibt zwar aus, jedoch wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Bedürfnis nach Wohnraum in naturnaher und ruhiger Umgebung decken. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bärnau Bartmühle durchaus Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer, auch wenn er weniger dynamisch ist als in urbanen Zentren.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Bartmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Bartmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Bartmühle
Der kleine Ortsteil Bartmühle in der Gemeinde Bärnau liegt malerisch eingebettet in die sanfthügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre dichte Bewaldung aus, was Bartmühle zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Bartmühle verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Bartmühle befinden sich die Städte beziehungsweise größeren Orte wie Bärnau, Weiden in der Oberpfalz und Tirschenreuth. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu diesen Orten sowie zur nächstgelegenen Autobahn A93 ermöglichen. Weiden in der Oberpfalz, als nächstgrößere Stadt, bietet zudem Anbindung an den Schienenverkehr und eine Fülle von Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch das Nachbarland Tschechien ist nur einen kurzen Fahrweg entfernt, was zusätzlichen Charme und Ausflugsziele für die Bewohner und Besucher von Bartmühle bietet.
Aktuell leben in Bartmühle 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Bartmühle
Die Region Bärnau Bartmühle bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Malerische Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Steinwald an, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet im idyllischen Hammerweiher einen perfekten Rückzugsort zum Angeln oder zu gemütlichen Picknicks. Zudem gibt es in Bärnau auch einige traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten und so für das leibliche Wohl sorgen.
In der weiteren Umgebung von Bärnau gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Freilandmuseum Oberpfalz dazu ein, in die Geschichte und Kultur der Region einzutauchen. Sportbegeisterte können im Skigebiet Waldmünchen ihre Fähigkeiten auf den Pisten testen, während der Perlsee im Sommer Badespaß für die ganze Familie bietet. Für Shoppingliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug nach Tirschenreuth, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen. Auch die historischen Altstädte von Weiden und Marktredwitz sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. So findet jeder in der Region rund um Bärnau Bartmühle das passende Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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