Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Greim
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Der Verkauf einer Immobilie in 95671 Bärnau Greim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in der Oberpfalz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebendem Immobilienmarkt. Mit zunehmendem Interesse an ländlichen Gegenden und steigenden Immobilienpreisen wird Bärnau Greim zunehmend attraktiver für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95671 Bärnau Greim beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern gleichermaßen einen hilfreichen Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Greim
Der Verkauf eines Hauses in Bärnau Greim, einer kleinen Ortschaft in der Region 95671, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In dieser ländlichen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Diese traditionellen Bauten zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, oftmals mit großen Gärten und ausreichend Platz für Familien, aus. Daneben finden sich auch vereinzelt moderne Neubauten und kleinere Reihenhäuser, die einen frischen Kontrast zu den historischen Gebäuden bieten. Die Preise für Immobilien in Bärnau Greim variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier aufgrund der ländlichen Struktur oft stabiler und erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei die Preise je nach Nachfrage und individuellen Eigenschaften des Hauses stark schwanken können.
Hauspreise in 95671 Bärnau Greim
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Greim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Greim
Der Wohnungsmarkt in 95671 Bärnau Greim spiegelt die idyllische und ruhige Lage der Region wider, die für Menschen attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In dieser ländlich geprägten Gegend sind besonders charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte gefragt, die den ursprünglichen Charakter der Region bewahren, gleichzeitig aber zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur sind vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie Raum für ein naturnahes Leben bieten und Familien ansprechen, die Wert auf ausreichend Platz und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Immobilien in guter Lage und in gutem Zustand werden meist schnell verkauft, was den Markt dynamisch und lebendig hält.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Greim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Greim
In der Region 95671 Bärnau Greim ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Im Vergleich zu urbanen Gebieten bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einer leichten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber die Bautätigkeit ist insgesamt eher gering und erfolgt meist in kleinem Umfang, oft in Form von Eigenheimen und kleineren Wohnanlagen. Die Kombination aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage kann dazu führen, dass die Preise in der Region allmählich steigen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen könnte.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Greim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Greim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Greim
Die Ortschaft Greim in der Postleitzahlregion 95671, die zur Stadt Bärnau gehört, zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Nordoberpfalz im Landkreis Tirschenreuth, Bayern, aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und einer typisch bayerischen Landschaft, wodurch Greim ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellt. Der Ort profitiert von einer ruhigen und idyllischen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Greim liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Tirschenreuth, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Waldsassen, die ungefähr 30 Kilometer nördlich liegt. Auch der bekannte Kurort Bad Neualbenreuth mit seinen Erholungsmöglichkeiten ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Greim ist größtenteils durch Landstraßen gekennzeichnet. Die Bundesstraße B299 bietet eine Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz, wodurch man beispielsweise nach Weiden in der Oberpfalz oder auch in die tschechische Stadt Pilsen gelangen kann. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse über die A93 und die A6 in einer halben Stunde Fahrtzeit erreichbar, was Greim auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, vor allem Busverbindungen, die eine gute Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Greim 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Greim
Die idyllische Stadt Bärnau im Ortsteil Greim bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, ist Bärnau Greim der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu entspannen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden, während gemütliche Gasthäuser regionale Spezialitäten anbieten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Geschichtsparks Bärnau an, der tiefere Einblicke in die mittelalterliche Lebensweise gewährt. Zudem besteht die Möglichkeit, in örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten lokale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben, was das Einkaufserlebnis zu einem besonderen macht.
In der Region rund um Bärnau Greim finden sich noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. Ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber ist der Naturpark Steinwald mit seinen beeindruckenden Felsformationen und dichten Wäldern. Der Flossenbürger Natursee bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung und lädt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Wer es etwas aktiver mag, kann im nahegelegenen Skigebiet Fahrenberg Wintersport betreiben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Im nahegelegenen Tirschenreuth finden sich mehrere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Stadt Waldsassen, bekannt für ihre prachtvolle Basilika und das Kloster, bietet zudem charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Delikatessen genießen kann. So verbindet die Region um Bärnau Greim Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und vielfältige Einkaufsoptionen zu einem rundum attraktiven Angebot.
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