Immobilie verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86483 Balzhausen Kirrberg kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Balzhausen bietet eine idyllische Kulisse und eine starke Gemeinschaft, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus, Faktoren die für Verkäufer von großer Bedeutung sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
- Wohnung verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
- Grundstück verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
- Ihr Immobilienmakler in 86483 Balzhausen Kirrberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86483 Balzhausen Kirrberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86483 Balzhausen Kirrberg
Haus verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
Der Verkauf eines Hauses in 86483 Balzhausen Kirrberg bietet diverse Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen verbreitet sind. Man findet hier vornehmlich Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind gängig und bieten eine attraktive Wohnerfahrung. Darüber hinaus gibt es in der ländlichen Umgebung auch einige Bauernhöfe und Landhäuser, die besonders für Naturliebhaber und Menschen mit einem Faible für das Landleben interessant sind. Die Immobilienpreise in Balzhausen Kirrberg variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Die Preisentwicklung zeigt in den letzten Jahren eine stabile Tendenz, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum insbesondere bei Neu- und Bestandsimmobilien zu einem Anziehen der Preise geführt hat. Wichtige Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Qualität der Bausubstanz, die Modernität der Ausstattung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Attraktivität der Umgebung.
Hauspreise in 86483 Balzhausen Kirrberg
Die Hauspreise in 86483 Balzhausen Kirrberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balzhausen Kirrberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 86483 Balzhausen Kirrberg zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend attraktiv für Käufer. Die idyllische Lage inmitten einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Ort insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Immobilien mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem legen viele Käufer Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Heizsysteme, was den Verkauf von sanierten Altbauten und Neubauten in dieser Region zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 86483 Balzhausen Kirrberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86483 Balzhausen liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86483 Balzhausen Kirrberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86483 Balzhausen Kirrberg gestaltet sich derzeit sehr dynamisch. Aufgrund der reizvollen ländlichen Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte verzeichnen Immobilienexperten ein starkes Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Konkurrenzkampf unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen hinter der hohen Nachfrage zurück, sodass Interessenten oft mit längeren Wartezeiten und höheren Kosten rechnen müssen. Bei entsprechenden Genehmigungen und Erschließungsmaßnahmen könnte diese Diskrepanz zukünftig etwas ausgeglichen werden.
Grundstückspreise in 86483 Balzhausen Kirrberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86483 Balzhausen liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86483 Balzhausen Kirrberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86483 Balzhausen Kirrberg
Balzhausen ist eine idyllische Ortschaft im Landkreis Günzburg in Bayern, die mit dem Ortsteil Kirrberg eine ruhige und naturnahe Lage bietet. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und malerischen Hügeln umgeben, was für eine entspannte und erholsame Atmosphäre sorgt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine ausreichende Verkehrsanbindung aus, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Balzhausen liegen die Städte und Orte Thannhausen, Krumbach und Neuburg an der Kammel. Diese Nachbarorte bieten den Bewohnern von Balzhausen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Balzhausen ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Augsburg und Memmingen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Anbindung, wodurch eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist. Des Weiteren sind die Autobahnen A8 und A96 von Balzhausen aus relativ gut erreichbar, wodurch längere Reisen und Fahrten in größere Städte unkompliziert sind.
Aktuell leben in Kirrberg 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86483 Balzhausen Kirrberg
In der malerischen Ortschaft 86483 Balzhausen Kirrberg finden Bewohner und Besucher reichlich Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Freibad eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der kleine, aber gut sortierte Supermarkt im Herzen des Dorfes sorgt dafür, dass die täglichen Einkäufe bequem erledigt werden können, ohne in die nächstgelegene Stadt fahren zu müssen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Genuss versprechen. In der nahegelegenen Stadt Krumbach können Kulturinteressierte das Mittelschwäbische Heimatmuseum besuchen oder eine Vorstellung im Stadttheater genießen. Für naturnahe Erholung bieten die Wälder und Seen der Umgebung ideale Bedingungen für Wanderungen und Wassersportaktivitäten. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingwünsche stehen in Krumbach und Mindelheim verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Angebot bieten. Diese Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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