Immobilie verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
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Der Verkauf einer Immobilie in 86479 Aichen Ruhfelden bietet eine einzigartige Möglichkeit, von den Vorteilen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese charmante Gemeinde im bayerischen Schwaben kombiniert ländliche Idylle mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Lokale Immobilienexperten sehen eine stetige Preisstabilität und eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Aichen Ruhfelden behandelt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
- Wohnung verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
- Grundstück verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
- Ihr Immobilienmakler in 86479 Aichen Ruhfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86479 Aichen Ruhfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86479 Aichen Ruhfelden
Haus verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
Ein Haus zu verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden kann eine lohnende Gelegenheit für Eigentümer darstellen, die ihren Wohnsitz wechseln oder aus anderen Gründen eine Veränderung wünschen. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Architektonisch dominieren hier traditionelle Baustile, oft in Kombination mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in Aichen Ruhfelden sind entsprechend der regionalen Entwicklung und der Attraktivität des Wohnortes recht stabil geblieben. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Käufer können insbesondere bei gut sanierten Objekten mit höheren Kosten rechnen, dafür bietet der Markt aber auch Potenzial für Wertsteigerungen.
Hauspreise in 86479 Aichen Ruhfelden
Die Hauspreise in 86479 Aichen Ruhfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichen Ruhfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
Das Verkaufen einer Wohnung in 86479 Aichen Ruhfelden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Aichen Ruhfelden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenbereichen. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten, Terrassen oder Balkone verfügen, sind in der Regel besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie ein breites Publikum ansprechen, einschließlich älterer Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region gute Chancen, sofern die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 86479 Aichen Ruhfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86479 Aichen liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86479 Aichen Ruhfelden
In 86479 Aichen Ruhfelden gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region recht hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treiben könnte. Der Neubau in Aichen Ruhfelden verläuft moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Ausmaß, was die Attraktivität und den Charme des Ortes bewahrt. Insgesamt spricht das für stabile bis steigende Grundstückspreise und eine attraktive Marktposition für Verkäufer.
Grundstückspreise in 86479 Aichen Ruhfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86479 Aichen liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86479 Aichen Ruhfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86479 Aichen Ruhfelden
Der beschauliche Ort Ruhfelden in der Gemeinde Aichen mit der Postleitzahl 86479 liegt idyllisch in der schwäbischen Landschaft Bayerns. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Ruhfelden sowohl ein hohes Maß an Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die nach Süden hin zur Bundesstraße B300 führen, welche eine wichtige Verbindung nach Augsburg darstellt. Der nächste Autobahnanschluss an die A8 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was für eine gute überregionale Anbindung sorgt.
In unmittelbarer Umgebung von Ruhfelden liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die für kurze Ausflüge oder Einkäufe bestens geeignet sind. Neben der nächstgelegenen größeren Stadt Augsburg gibt es die nahegelegenen Orte wie Burgau, Thannhausen und Ziemetshausen, die jeweils in rund 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Nahverkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und einen Anschluss an die größeren Verkehrsknotenpunkte bieten.
Aktuell leben in Ruhfelden 1185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86479 Aichen Ruhfelden
86479 Aichen Ruhfelden bietet eine idyllische Kulisse für Einwohner und Besucher, die auf der Suche nach Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind. Umgeben von malerischen Landschaften finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken und Entspannen einladen. Für sportbegeisterte Menschen stehen Sportanlagen und Vereine bereit, die ein breit gefächertes Angebot von Fußball bis Tennis bieten. Wer Entspannung sucht, kann sich in den nahegelegenen Wellnessbereichen und hochwertigen Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit lokalen Geschäften und Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs bereitstellen. Darüber hinaus garantieren Wochenmärkte frische regionale Produkte und tragen zum einzigartigen Charme der Region bei.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Kloster Ottobeuren besuchen, das für sein barockes Ambiente bekannt ist. Der Bodensee, der nicht weit entfernt liegt, ist ein weiteres Highlight und bietet zahlreiche Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen. Ebenfalls gibt es viele gut gepflegte Wanderwege im Allgäu, die atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. In den Städten wie Augsburg und Kempten findet man zudem reichlich Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen sorgen ebenfalls für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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