Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86473 Ziemetshausen Lauterbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese ländliche Region Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren gestützt wird. Potenzielle Käufer suchen hier oft nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die ihnen Ruhe und Erholung bieten können.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Ziemetshausen Lauterbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Das Verkaufen eines Hauses in 86473 Ziemetshausen Lauterbach kann ein lukrativer Schritt sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In der Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber es gibt auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Ziemetshausen Lauterbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen besonders die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Die Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ziemetshausen Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 86473 Ziemetshausen Lauterbach zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch seine ruhige und naturnahe Lage geprägt wird. Familien und Pendler, die von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren wollen, interessieren sich vermehrt für diese Region. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard und Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung bieten. Zudem sind Objekte attraktiv, welche in kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern oder in Reihenhausanlagen angesiedelt sind, da sie ein harmonisches Zusammenleben ermöglichen und häufig auch über gemeinschaftliche Gartenbereiche verfügen. Nachhaltige Energieversorgung und hochwertige Bauweise erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Verkaufspreis. Bei richtiger Preisstrategie und zielgerichteter Vermarktung lassen sich Wohnungen in Ziemetshausen Lauterbach daher gut und profitabel verkaufen.
Wohnungspreise in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86473 Ziemetshausen liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86473 Ziemetshausen Lauterbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Infrastruktur in der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In Ziemetshausen und der näheren Umgebung wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und die Erschließung neuer Bauplätze sind in Planung, um die Attraktivität der Region weiter zu maximieren und mehr Bauherren anzuziehen.
Grundstückspreise in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86473 Ziemetshausen liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Der Ortsteil Lauterbach gehört zur Gemeinde Ziemetshausen im Landkreis Günzburg in Bayern. Er liegt malerisch eingebettet in das schwäbische Hügelland und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Lauterbach gestaltet sich überwiegend über regionale Straßen; die Staatsstraße 2027 gewährleistet eine direkte Verbindung zum nahegelegenen Ziemetshausen sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A8 in Richtung Stuttgart und München sowie die A7, die in Richtung Würzburg und Ulm führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Ziemetshausen, Thannhausen und Burtenbach. Größere Städte wie Augsburg und Ulm sind ebenfalls gut erreichbar und bieten überregionale Anbindungspunkte und weiterführende Dienstleistungen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist zwar weniger ausgeprägt, jedoch stellen Buslinien eine Verbindung zu den umliegenden Orten und den größeren Verkehrsknotenpunkten sicher.
Aktuell leben in Lauterbach 3246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Lauterbach
Ziemetshausen Lauterbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der idyllische Ort im schwäbischen Landkreis Günzburg besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnessangebote, wie beispielsweise in den örtlichen Thermen und Spas, an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region um Ziemetshausen Lauterbach hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise bietet die Stadt Augsburg, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, zahlreiche Shopping-Gelegenheiten in ihren Einkaufsstraßen und Zentren. Zusätzlich locken hier Sehenswürdigkeiten wie der Augsburger Zoo und der Botanische Garten. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Badeseen und Wanderwege, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Für Golf-Enthusiasten stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, während Wintersportler in den nahegelegenen Allgäuer Alpen auf ihre Kosten kommen. So bietet die Region eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Möglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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