Immobilie verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 86877 Walkertshofen Gumpenweiler kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der örtliche Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen geprägt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des schwäbischen Voralpenlandes, zieht die Region sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
- Wohnung verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
- Grundstück verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Haus verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
In der idyllischen Region von 86877 Walkertshofen Gumpenweiler werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Landhäuser gebaut, was die ländliche Struktur und den gemütlichen Charme der Umgebung unterstreicht. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und gut erhaltene Bauernhöfe sind besonders begehrt und spiegeln den Wunsch nach naturnahem Wohnen wider. Zudem haben viele der historischen Landhäuser ihren authentischen Charakter bewahrt und bieten einen einzigartigen Wohnkomfort.
Hauspreise in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Die Hauspreise in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkertshofen Gumpenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Der Immobilienmarkt in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler zeigt sich vielfältig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stark gestiegen, vor allem durch die Kombination aus ländlichem Charme und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über Balkone oder kleine Gärten verfügen, da sie den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums verbinden. Auch Wohnungen in sanierten, historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den authentischen Charakter der Region widerspiegeln. Käufer schätzen zudem die familiäre und kinderfreundliche Umgebung, die Walkertshofen Gumpenweiler bietet, was den Verkaufsprozess von Wohnungen in dieser Region deutlich erleichtert.
Wohnungspreise in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86877 Walkertshofen liegt bei 3885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in ländlichen Regionen Bayerns in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was teilweise auf die begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen in solch kleinen Ortschaften zurückzuführen ist. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region moderat gebaut, um den Bedürfnissen nach neuem Wohnraum entgegenzukommen, allerdings bleibt dies meist im Einklang mit der Erhaltung des traditionellen Ortsbildes und der natürlichen Umgebung. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren charmanten Charakter bewahrt und gleichzeitig eine attraktive Wahl für zukünftige Bauherren darstellt.
Grundstückspreise in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86877 Walkertshofen liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Gumpenweiler, ein Teil des Ortes Walkertshofen mit der Postleitzahl 86877, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Lage im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse durchaus günstig; die Kreisstraße A1 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im direkten Umfeld von Gumpenweiler befinden sich unter anderem Orte wie Schwabmünchen, Mickhausen und Ziemetshausen. Schwabmünchen als nächstgelegene Stadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B17 als wichtige Verkehrsader für eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech dient. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für die Anbindung an größere Knotenpunkte, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Gumpenweiler 1180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86877 Walkertshofen Gumpenweiler
Das idyllische Dorf Gumpenweiler, Teil der Gemeinde Walkertshofen im Postleitzahlengebiet 86877, bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Mit seinen weitläufigen Feldern und Wäldern vor der Haustür lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Für Erholungssuchende sind die Mahlweiser Weiher ein beliebtes Ziel, wo man angeln oder einfach die Stille der Natur genießen kann. Obwohl Gumpenweiler selbst keine großen Einkaufsmöglichkeiten hat, sind in Walkertshofen kleinere Läden und Handwerksbetriebe zu finden, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sorgen regionale Veranstaltungen und Feste für kulturelle Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl im Dorf.
In der näheren Region rund um Walkertshofen gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte für Naturliebhaber. Für Familien ist der Besuch des Augsburger Zoos oder der nahegelegenen Allgäu Skyline Park eine spannende Option. Wer gerne shoppen geht, kann ins nahegelegene Schwabmünchen oder Lagerlechfeld fahren, wo größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden sind. Kulinarische Genüsse bietet die Region in Form von gemütlichen Gasthäusern, die traditionelle bayerische Küche servieren. So wird nicht nur für Erholung, sondern auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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