Immobilie verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86863 Langenneufnach Habertsweiler erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region im Südwesten Bayerns bietet eine idyllische Umgebung und eine enge Gemeinschaft, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Langenneufnach Habertsweiler beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und attraktive Angebote anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
- Wohnung verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
- Grundstück verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Haus verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
In der ruhigen und idyllischen Region von 86863 Langenneufnach Habertsweiler findet man eine Vielzahl an Haustypen, die das charmante ländliche Flair widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich und bewegen sich in einem breiten Spektrum. Wer sein Haus in Langenneufnach Habertsweiler verkaufen möchte, kann von der attraktiven Nachfrage profitieren, da sich viele Menschen aufgrund der naturnahen und familienfreundlichen Umgebung für einen Umzug in diese Gegend interessieren. Zudem steigern Neubauten und renovierte ältere Gebäude den Wert der Immobilien, was den Besitzern beim Verkauf zugutekommen kann.
Hauspreise in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Die Hauspreise in 86863 Langenneufnach Habertsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenneufnach Habertsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Der Wohnungsmarkt in Langenneufnach Habertsweiler zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und ältere Menschen anzieht. In der Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon besonders begehrt. Moderne Neubauten sowie gepflegte Altbauten, die durch ihre charmante Architektur überzeugen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Lage zusätzlich attraktiv für Pendler, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist auch eine Wertsteigerung der Immobilien in den letzten Jahren zu beobachten. Wer eine Wohnung in Langenneufnach Habertsweiler verkaufen möchte, kann daher von einem positiven Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86863 Langenneufnach liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langenneufnach Habertsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
In der idyllischen Region 86863 Langenneufnach Habertsweiler herrscht eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren eine attraktive Mischung für viele Interessenten bieten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die begrenzten Expansionsmöglichkeiten in dieser ländlich geprägten Gegend zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt stetig zu, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern und nachhaltigen Bauprojekten liegt, um den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86863 Langenneufnach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Der Ortsteil Habertsweiler liegt inmitten des idyllischen Landkreises Augsburg in Bayern und gehört zur Gemeinde Langenneufnach. Eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen, was Habertsweiler zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut erreichbar und befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen.
In der unmittelbaren Umgebung von 86863 Langenneufnach Habertsweiler befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die sowohl kulturelle als auch alltägliche Bedürfnisse abdecken können. Dazu zählen Schwabmünchen, Schwabegg und Mickhausen. Größere Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Habertsweiler ist hauptsächlich über die Bundesstraßen B300 und B17 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den nahen größeren Städten und Autobahnen sicherstellen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Habertsweiler 1873 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86863 Langenneufnach Habertsweiler
Langenneufnach Habertsweiler im idyllischen Landkreis Augsburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Wanderwege die perfekte Gelegenheit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für eine gemütliche Pause bieten sich die regionalen Gasthäuser an, die mit traditioneller bayerischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft punkten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte im Umfeld versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot.
In der Region laden zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten zur Freizeitgestaltung ein. Beispielsweise ist der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer, während der nahegelegene Badesee in der Sommerzeit für Abkühlung und Spaß sorgt. Kulturinteressierte können das Schloss Langenneufnach besichtigen, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe gibt es in den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Produktpalette anbieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
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