Immobilie verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
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Beim Verkauf einer Immobilie im idyllischen Walkertshofen Oberrothan, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Augsburg, spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Augsburg aus. Diese Vorzüge machen Walkertshofen Oberrothan zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 86877 Walkertshofen Oberrothan beleuchtet. Dabei werden aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und die Vorteile einer gut geplanten Verkaufsstrategie hervorgehoben, um optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
- Wohnung verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
- Grundstück verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
- Ihr Immobilienmakler in 86877 Walkertshofen Oberrothan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86877 Walkertshofen Oberrothan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Haus verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
In der idyllischen Region von 86877 Walkertshofen Oberrothan werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Oft sind diese Häuser von großen Grundstücken und Gärten umgeben, was den typischen Charakter der Region widerspiegelt. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig hoch, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Besonders historische Gebäude mit modernisierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit und können wertstabile Investments darstellen. Die Attraktivität der Gegend wird zudem durch die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte gesteigert. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Leben und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Hauspreise in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Die Hauspreise in 86877 Walkertshofen Oberrothan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walkertshofen Oberrothan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Der Wohnungsmarkt in 86877 Walkertshofen Oberrothan zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was tendenziell zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region speziell moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon sowie einem ansprechenden Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung sind besonders gefragt. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg, gewinnt die Gegend zunehmend an Interesse sowohl bei heimischen Käufern als auch bei Städtern, die sich nach einer ruhigeren Wohnumgebung sehnen.
Wohnungspreise in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86877 Walkertshofen liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Der Verkauf von Grundstücken in 86877 Walkertshofen Oberrothan gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region des Unterallgäus stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach naturnahen Standorten abseits der großen Städte, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung dieser Flächen beiträgt. Zudem wird in der Region derzeit moderat gebaut, da die Baulanderschließung sorgsam und mit Rücksicht auf die naturschönen Gegebenheiten erfolgt. Entsprechend erfreuen sich Bauprojekte in Walkertshofen Oberrothan einer hohen Beliebtheit und tragen zu einer behutsamen, aber nennenswerten Entwicklung der örtlichen Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86877 Walkertshofen liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86877 Walkertshofen Oberrothan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86877 Walkertshofen Oberrothan
Die Gemeinde Walkertshofen Oberrothan, die zu Bayern gehört, liegt idyllisch in der schwäbischen Landschaft und bietet eine malerische Umgebung, die sich durch weitläufige Felder, Wälder und Hügel auszeichnet. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen zugutekommt. Die kleinen Ortschaften in der Nähe sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine wichtige Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die den Alltag der Einwohner bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Walkertshofen Oberrothan befinden sich Städte wie Schwabmünchen, Augsburg und Landsberg am Lech, die eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, während die Autobahn A96 eine zügige Verbindung ins weitere Umland und nach München ermöglicht. Ergänzend dazu sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Bewohnern eine flexible und bequeme Mobilität bietet.
Aktuell leben in Oberrothan 1180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86877 Walkertshofen Oberrothan
In der idyllischen Gemeinde Walkertshofen, gelegen im Ortsteil Oberrothan, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige und malerische Landschaft Schwabens in vollen Zügen genießen kann. Besonders reizvoll sind die Wanderwege, die an Wäldern und Feldern vorbeiführen und immer wieder beeindruckende Ausblicke bieten. Für die Erholung stehen in der Umgebung auch ausgewiesene Ruheplätze zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde ebenfalls gegeben, sodass für den täglichen Bedarf durchaus gesorgt ist, und verschiedene lokale Geschäfte sowie Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte an.
In der umliegenden Region bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt die nahegelegene Stadt Augsburg mit ihrem breiten Kulturangebot, berühmten Sehenswürdigkeiten und einem reichen Veranstaltungskalender. Wer auf der Suche nach Erholung ist, wird in den zahlreichen Kur- und Wellness-Einrichtungen der Region, wie etwa den Thermen in Bad Wörishofen, fündig. Zudem bieten die Allgäuer Alpen im Süden spannende Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Skifahren oder Bergwandern. Für ausgedehntere Einkaufstouren bietet sich das Wertach-Einkaufszentrum in Schwabmünchen an, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zu finden sind. So hält die Region um Walkertshofen Oberrothan für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Angebote bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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