Immobilie verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97654 Bastheim Geckenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97654 Bastheim Geckenau zeigt eine rege Entwicklung und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die malerische Gemeinde in Bayern zieht durch ihren ländlichen Charme und gut angebundene Infrastrukturen immer mehr Interessenten an. Die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region kann lukrative Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Aspekte und strategische Tipps erfahren, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bastheim Geckenau helfen können. Von der realistischen Preisbewertung über die ansprechende Präsentation bis hin zur professionellen Vermarktung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
- Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
- Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
- Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Geckenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Geckenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Geckenau
Haus verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
Ein Haus zu verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau kann aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der verschiedenen angebotenen Haustypen äußerst lohnenswert sein. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten, renovierten Bauernhöfen. Die Preise für Häuser in Bastheim Geckenau variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Während die renovierten Fachwerkhäuser und Bauernhöfe durch ihre historische Bedeutung und rustikale Charme einen besonderen Wert ausstrahlen, bieten neu gebaute Einfamilienhäuser moderne Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Preisentwicklung, die unter anderem von der ruhigen Umgebung, der guten Infrastruktur und den Anbindungen an größere Städte beeinflusst wird.
Hauspreise in 97654 Bastheim Geckenau
Die Hauspreise in 97654 Bastheim Geckenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bastheim Geckenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
Der Wohnungsmarkt in 97654 Bastheim Geckenau zeigt sich vielseitig und von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. In dieser idyllischen Region sind besonders freistehende Einfamilienhäuser und gepflegte Altbauten gefragt, die oft durch großzügige Grundstücke sowie eine naturnahe Lage bestechen. Familien schätzen die freundliche Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem erfreuen sich sanierte Wohnungen in historischen Gebäuden wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das Angebot variiert jedoch stark, und es ist ratsam, sich frühzeitig um einen geeigneten Käufer oder einen professionellen Makler zu bemühen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97654 Bastheim Geckenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97654 Bastheim liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Geckenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 97654 Bastheim Geckenau folgt den typischen Trends des ländlichen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Pendler, die ein ruhigeres Leben fernab der städtischen Hektik suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken in Bastheim Geckenau ist jedoch limitiert, was die Wettbewerbssituation für Käufer verschärft. Gleichzeitig wird in der Region eher wenig gebaut, meist beschränken sich neue Bauprojekte auf individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte lokaler Bauträger. Diese Faktoren beeinflussen den Grundstücksmarkt und erfordern von potenziellen Käufern und Verkäufern eine gründliche Recherche und Planung.
Grundstückspreise in 97654 Bastheim Geckenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97654 Bastheim liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Geckenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Geckenau
Geckenau ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bastheim, gelegen im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Die malerische und ruhige Lage umfasst hügelige Landschaften und weitläufige Wiesen und Wälder, die sich ideal für Naturfreunde und Wanderer eignen. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Geckenau durch seine strategische Lage gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Geckenau liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören zum Beispiel Bad Neustadt an der Saale, Mellrichstadt und Bischofsheim in der Rhönn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen realisiert, wobei die B279 eine wichtige Verbindung darstellt. Der nächste Autobahnanschluss ist die A71, die eine schnelle Verbindung nach Erfurt im Norden und Schweinfurt im Süden bietet. Busverbindungen stellen die Verbindung zu den umliegenden Städten sicher, was Geckenau trotz seiner ruhigen und abgelegenen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Geckenau 2063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Geckenau
Der Ortsteil Geckenau in der Gemeinde Bastheim, welcher die Postleitzahl 97654 trägt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene regionale Vereine bieten zudem die Gelegenheit, sportliche Aktivitäten gemeinsam nachzugehen und so das Gemeinschaftsleben zu stärken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Gegend finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
In der Nähe von Bastheim Geckenau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag aufregender und abwechslungsreicher zu gestalten. So bietet beispielsweise die Stadt Bad Neustadt diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Erholungssuchende gibt es dort auch Wellness- und Kureinrichtungen, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Im Sommer sind die regionalen Badeseen ein beliebtes Ziel für Jung und Alt, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete Wintersportfans anziehen. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten macht die Region um Bastheim Geckenau zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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