Immobilie verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97654 Bastheim Wechterswinkel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 97654 Bastheim Wechterswinkel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Marktbedingungen sind durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Dabei spielen sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Zentren eine Rolle. Besonders attraktiv ist die Region für Familien und Naturliebhaber, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Bastheim Wechterswinkel beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und wichtige Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
- Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
- Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
- Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Wechterswinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Wechterswinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Haus verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
In Bastheim Wechterswinkel, einem malerischen Teil von Bayern, kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Es finden sich dort überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung betonen. Moderne Architekturen sind seltener, dafür aber besonders bei neueren Entwicklungen gefragt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustandsmerkmalen der Immobilie erheblich, wobei die Markttrends einen deutlichen Einfluss auf die Verkaufspreise haben. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch die idyllische und dennoch gut erreichbare Lage befördert wird.
Hauspreise in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Die Hauspreise in 97654 Bastheim Wechterswinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bastheim Wechterswinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Der Wohnungsmarkt in 97654 Bastheim Wechterswinkel zeigt eine verhaltene, aber stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung. Größeren Anklang finden vor allem Immobilien, die über Balkon oder Terrasse verfügen, sowie eine energiesparende Bauweise aufweisen. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, während Singles und Paare oft kleinere, dafür zentral gelegene Wohnungen suchen. Insgesamt ist die Lage abseits der großen Ballungszentren ein Pluspunkt für jene, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97654 Bastheim liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bastheim Wechterswinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Wechterswinkel
In 97654 Bastheim Wechterswinkel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Landschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da es sich um ein eher kleines und ländliches Gebiet handelt, in dem Neubauflächen nur spärlich erschlossen werden. Obwohl in der Region vereinzelt Neubauprojekte realisiert werden, liegt der Fokus häufig auf der Nachverdichtung und der Sanierung bestehender Bausubstanz. Die Bauaktivität bleibt somit moderat, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, von der ruhigen und naturnahen Lage zu profitieren, jedoch möglicherweise längere Wartezeiten und höhere Preise in Kauf nehmen muss, wenn sie ein passendes Grundstück erwerben wollen.
Grundstückspreise in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97654 Bastheim liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bastheim Wechterswinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Bastheim Wechterswinkel, mit der Postleitzahl 97654, liegt malerisch in der Region Unterfranken in Bayern. Es ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die nächstgrößere Stadt ist Bad Neustadt an der Saale, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. Nordwestlich befindet sich Mellrichstadt, während im Süden Münnerstadt und im Südosten Bad Königshofen im Grabfeld zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Wechterswinkel ist vergleichsweise gut, auch wenn es sich um einen ländlichen Ort handelt. Über die Bundesstraße B279 ist man schnell in Bad Neustadt und hat zudem Anschluss an die Bundesautobahn A71, wodurch man zügig in die größeren Städte Schweinfurt und Erfurt gelangt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren und somit auch für Nicht-Autofahrer eine gewisse Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Wechterswinkel 2063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Wechterswinkel
Der beschauliche Ortsteil Wechterswinkel in der Gemeinde Bastheim, gelegen im Postleitzahlenbereich 97654, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft der Rhön genießen kann. Erholungssuchende finden in den ruhigen Wäldern und auf den gepflegten Wanderwegen die perfekte Kulisse, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Klosters Wechterswinkel, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Kunstausstellungen organisiert und somit eine spannende Abwechslung zum Naturerlebnis bietet.
Auch in der weiteren Region rund um Bastheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bad Neustadt an der Saale kann man ausgiebig shoppen und regionale Spezialitäten in kleinen Geschäften entdecken. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet im Rhön-Park-Hotel ein umfangreiches Sport- und Wellness-Angebot sowie Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight in der Region ist die Wasserkuppe, der höchste Berg der Rhön, der sowohl im Sommer als auch im Winter Outdoor-Aktivitäten wie Gleitschirmfliegen, Wandern oder Skifahren ermöglicht. Durch die abwechslungsreichen Angebote in und um Bastheim wird garantiert, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung