Immobilie verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. Mellrichstadt Frickenhausen, idyllisch im fränkischen Umland gelegen, zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und die Nähe zu Natur und Kultur aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist eine gezielte Vermarktung und eine genaue Marktanalyse unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mellrichstadt Frickenhausen beleuchtet, darunter Markttrends, Bewertungskriterien und Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
- Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
- Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Ein Hausverkauf in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten. Häufig sind die Häuser in traditioneller fränkischer Bauweise gehalten, was sich in der Optik und Struktur widerspiegelt. Preislich bewegt sich der Markt in einem breiten Spektrum, stark abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb von Frickenhausen. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung gezeigt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Wer sein Haus in Mellrichstadt Frickenhausen verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Die Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mellrichstadt Frickenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Der Wohnungsmarkt in Mellrichstadt Frickenhausen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren und Einzelpersonen attraktive Lebensbedingungen bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind besonders gefragt. Weiterhin ziehen Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Tiefgaragenplätzen vermehrt Interessenten an. Trotz des zunehmenden Wettbewerbs bleibt die Region für Käufer attraktiv, da sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97638 Mellrichstadt liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
In 97638 Mellrichstadt Frickenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da die Region bei Familien und Pendlern zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Begehrlichkeit und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten gewesen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnkomplexe entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln den Trend wider, dass Frickenhausen als ruhiger, ländlicher Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97638 Mellrichstadt liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
Mellrichstadt Frickenhausen liegt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Die Ortschaft selbst bietet einen charmanten dörflichen Charakter und ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Lebensqualität in dieser Region bei, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Mellrichstadt Frickenhausen befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Ostheim vor der Rhön, Fladungen und Heustreu. Diese Orte bieten weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Alltagsbedarfe. Die Verkehrsanbindung ist gut: Mellrichstadt liegt nahe der Bundesstraße B279, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Bad Neustadt an der Saale und Fulda ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Mellrichstadt, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet und so den öffentlichen Nahverkehr unterstützt. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Würzburg oder Erfurt gut erreichbar.
Aktuell leben in Frickenhausen 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Frickenhausen
In der malerischen Region 97638 Mellrichstadt Frickenhausen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Naturfreunde können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren erkunden oder in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten eine ruhige Auszeit genießen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Kulturbegeisterte kommen in den örtlichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, während verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für zusätzliches Freizeitvergnügen sorgen.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus abwechslungsreiche Angebote bieten. Der Wochenmarkt in Mellrichstadt lockt mit frischen regionalen Produkten, während Boutiquen und Fachgeschäfte in Frickenhausen mit einem vielfältigen Sortiment aufwarten. Große Einzelhandelsketten und kleinere, charmante Läden sorgen dafür, dass Verbraucher alles finden, was ihr Herz begehrt. Auch kulinarisch gibt es viel zu entdecken, von traditionellen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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