Immobilie verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97654 Bastheim Simonshof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97654 Bastheim Simonshof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. In der Region herrscht eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Landschaft und der lebensfreundlichen Infrastruktur getragen wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Bastheim Simonshof erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
- Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
- Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
- Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Simonshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Simonshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Simonshof
Haus verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
Das Verkaufen eines Hauses in 97654 Bastheim Simonshof kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und den Wunsch nach einem ruhigen Lebensumfeld wider. Die Preise für Häuser in Bastheim Simonshof variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Anwesens. Generell lassen sich jedoch in der Region moderate Preise beobachten, die im Vergleich zu urbanen Gebieten tendenziell günstiger sind, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 97654 Bastheim Simonshof
Die Hauspreise in 97654 Bastheim Simonshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bastheim Simonshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 97654 Bastheim Simonshof ist derzeit recht dynamisch, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler das ruhige, ländliche Leben zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem fränkischem Charme und moderner Ausstattung bieten. Diese Objekte zeichnen sich oft durch geräumige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte aus. Sowohl gut renovierte Altbauten als auch neu errichtete Wohnungen mit Effizienzmerkmalen wie Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise finden schnell Abnehmer. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes zu schätzen wissen. Entsprechend der Nachfrage ist der Markt hier durchaus stabil, was bedeutet, dass passende Verkaufsstrategien schnelle und erfolgreiche Abschlüsse ermöglichen.
Wohnungspreise in 97654 Bastheim Simonshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97654 Bastheim liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bastheim Simonshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Simonshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 97654 Bastheim Simonshof kann aufgrund der regionalen Marktgegebenheiten durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, da viele Interessenten den ländlichen Charme und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist die Region eher moderat entwickelt; es gibt einige Neubauprojekte, aber die Intensität ist im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer. Dies kann für Verkäufer von Vorteil sein, da weniger verfügbare Bauflächen den Wert der vorhandenen Grundstücke erhöhen können.
Grundstückspreise in 97654 Bastheim Simonshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97654 Bastheim liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Simonshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bastheim Simonshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Simonshof
97654 Bastheim Simonshof liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Rhön, einer Region, die für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche bekannt ist. Die Siedlung selbst ist idyllisch und ruhig, perfekt für Menschen, die naturnahes Leben schätzen. Die Verkehrsanbindung von Simonshof ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen exzellent gewährleistet, was sowohl für den Pendelverkehr als auch für touristische Zwecke von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien unterstützt, die die umliegenden Ortschaften gut vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Simonshof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Bad Neustadt an der Saale ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe liegt die charmante Stadt Mellrichstadt, die für ihre historische Altstadt und ihre lokalen Märkte bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Simonshof ist vor allem über die Bundesstraße B279 und die Autobahn A71 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach größeren Städten wie Schweinfurt und Würzburg ermöglicht. Dank dieser guten Anbindungen sind auch die Fernverkehrswege und internationalen Flughäfen in vertretbarer Zeit erreichbar, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Simonshof 2063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Simonshof
Im beschaulichen Dörfchen Simonshof im malerischen Bastheim 97654 finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet die Region Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen. Die frische Luft und weiten Felder eignen sich perfekt zum Entspannen und Durchatmen. Im nahegelegenen Bastheim gibt es zudem einige Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf von Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in vielen Facetten wider. Zum Beispiel können Naturliebhaber den „Hochrhöner“, einen Premiumwanderweg, erkunden oder die unberührte Schönheit des Biosphärenreservats Rhön entdecken. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Lichtenburg oder das Freilandmuseum Fladungen. Einkaufsbegeisterte finden in Bad Neustadt an der Saale oder Mellrichstadt vielfältige Geschäfte, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zu großen Supermärkten und Boutiquen. So wird in der Region um 97654 Bastheim Simonshof Entspannung, Abenteuer und Komfort harmonisch miteinander verbunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung