Immobilie verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der regionale Immobilienmarkt von hoher Stabilität und stetiger Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage in der Rhön, kombiniert mit moderner Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten, macht diese Region besonders reizvoll für Käufer. Lokale und überregionale Interessen verbinden sich hier, was den Verkaufspotenzialen zusätzliche Impulse verleiht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bastheim Unterwaldbehrungen zu berücksichtigen sind, darunter marktspezifische Trends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
- Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
- Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
- Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Haus verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Der Verkauf eines Hauses in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen kann vielfältige Optionen bieten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und schmucke Bungalows. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle wider, die viele Menschen anspricht. Die Preise für Häuser in Bastheim und insbesondere im Ortsteil Unterwaldbehrungen variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Die Hauspreise in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen zeigt eine moderate Nachfrage, da die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Zugleich sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Bad Neustadt an der Saale dennoch für eine gewisse Attraktivität. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie einem Balkon oder einer Terrasse und energiesparenden Technologien. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen oder in ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegenden stehen oft höher im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Region von einer alternden Bevölkerung geprägt ist. Für Immobilieneigentümer in Bastheim Unterwaldbehrungen bietet sich damit eine solide Marktchance, vor allem wenn die Wohnung gut gepflegt und ansprechend modernisiert ist.
Wohnungspreise in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97654 Bastheim liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer Chancen und Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise zu schätzen beginnen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was teilweise auf die geografischen und rechtlichen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Der Bauboom, der in vielen städtischen Ballungsräumen herrscht, ist hier weniger ausgeprägt, dennoch gibt es eine stetige Bautätigkeit, die das lokale Landschaftsbild langsam verändert. Die Neubauten sind häufig Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die gut in die dörfliche Struktur integriert werden. Dies bietet Kaufinteressenten die Möglichkeit, Teil einer wachsenden und sich entwickelnden Gemeinschaft zu werden.
Grundstückspreise in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97654 Bastheim liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Bastheim Unterwaldbehrungen liegt idyllisch im nördlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Geographisch zeichnet sich die Gemeinde durch ihre reizvolle Lage in der Rhön aus, einer Mittelgebirgsregion, die für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege und Naturparks bekannt ist. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe, was besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. In Unterwaldbehrungen selbst erleben die Bewohner eine enge Dorfgemeinschaft und gelebtes Brauchtum.
Im unmittelbaren Umkreis von Bastheim Unterwaldbehrungen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bad Neustadt an der Saale, Bischofsheim an der Rhön und Mellrichstadt. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B279 und die nahegelegene Autobahn A71, welche eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, hauptsächlich in Form von Regionalbussen, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden und so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Unterwaldbehrungen 2063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Unterwaldbehrungen
Der beschauliche Ort 97654 Bastheim-Unterwaldbehrungen bietet den Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der bayerischen Rhön, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Hier kann man in Ruhe durch dichte Wälder streifen, an den Ufern malerischer Bäche entlangspazieren und die frische Landluft genießen. Darüber hinaus verfügt der Ort über verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und einen Spielplatz für die jüngeren Besucher. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und verleihen dem Ort seinen charmanten, lokalen Charakter.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lockt der nahegelegene Kurort Bad Kissingen mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zu entspannten Stunden. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in der Kreisstadt Bad Neustadt an der Saale an, die mit historischen Gebäuden, Museen und einem belebten Stadtzentrum aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten in größeren Einkaufszentren finden sich in Fulda oder Schweinfurt, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dort erwartet die Besucher ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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