Immobilie verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97656 Oberelsbach Unterelsbach bringt einzigartige Chancen und Herausforderungen mit sich. Diese malerische Region, eingebettet in die wunderschöne Rhön, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern ein attraktives Umfeld. Der Immobilienmarkt in Oberelsbach Unterelsbach ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Häusern, die durch ihre Lage und Naturnähe bestechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet, um sowohl Interessenten als auch Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Ob idyllische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Immobilie in Unterelsbach findet hier ihren passenden Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
- Wohnung verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
- Grundstück verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Haus verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Unterelsbach, die zur Gemeinde Oberelsbach im Landkreis Rhön-Grabfeld gehört, kann verschiedene Interessenten anziehen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle fränkische Stilelemente häufig zu finden sind. Moderne Architekturen sind seltener, jedoch gibt es auch einige Neubauprojekte. Die Preise für Häuser in Unterelsbach variieren je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell bietet die ländliche Umgebung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten, was besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist. Dabei spielt auch die Nähe zur wunderschönen Landschaft des Biosphärenreservats Rhön eine große Rolle.
Hauspreise in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Die Hauspreise in 97656 Oberelsbach Unterelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberelsbach Unterelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Der Wohnungsmarkt in 97656 Oberelsbach Unterelsbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in zentrumsnaher Lage befinden. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wohingegen Singles und Paare vermehrt kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden sowie mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die zu modernen Wohnräumen umgebaut wurden, sind ebenfalls stark nachgefragt und gelten als attraktive Investitionsmöglichkeiten in der Region.
Wohnungspreise in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97656 Oberelsbach liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Der Verkauf von Grundstücken in 97656 Oberelsbach Unterelsbach ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und eine enge Verbundenheit zur Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die überschaubare Größe des Ortes und die behutsame Flächenentwicklung zurückzuführen ist. Es ist beobachtbar, dass in der Region nicht übermäßig viel neu gebaut wird. Einige Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern, was mit der bevorzugten Wohnform in ländlicheren Gebieten übereinstimmt. Die Nachbarschaft wird durch traditionelle Häuser und gepflegte Grünflächen geprägt, was das charmante Erscheinungsbild von Oberelsbach Unterelsbach unterstreicht.
Grundstückspreise in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97656 Oberelsbach liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Unterelsbach, ein Ortsteil von Oberelsbach im Landkreis Rhön-Grabfeld, liegt malerisch eingebettet in der Rhön und beeindruckt mit seiner naturnahen Umgebung und idyllischen Landschaften. Hier können Einwohner und Besucher die Ruhe und Erholung der Natur genießen, da die Siedlung von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch komfortabel, mit gut ausgebauten Straßen, die eine problemlosen Zugang zu Nachbargemeinden und Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberelsbach Unterelsbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bischofsheim an der Rhön und Bad Neustadt an der Saale. Diese sind mit dem Auto bequem erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B279, die eine direkte Verbindung nach Fulda im Norden und nach Bad Neustadt und Schweinfurt im Süden ermöglicht. Diese gut vernetzten Straßen gewährleisten eine ideale Anbindung sowohl für den täglichen Berufsverkehr als auch für Ausflüge in die umliegenden Gebiete der Rhön und darüber hinaus.
Aktuell leben in Unterelsbach 2660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97656 Oberelsbach Unterelsbach
Oberelsbach Unterelsbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der Biosphärenreservat Rhön mit seiner atemberaubenden Natur hervorsticht. Für diejenigen, die es lieber etwas ruhiger angehen möchten, gibt es zahlreiche Ruheplätze und Parkanlagen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsfreudige Besucher kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Ortskern von Oberelsbach Unterelsbach befinden sich mehrere traditionelle Geschäfte und kleine Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Aufenthalt in der Therme Bad Kissingen verspricht pure Entspannung und Wohlbefinden. Der Kreuzberg, auch bekannt als ‚Heiliger Berg der Franken‘, bietet Wanderfreunden atemberaubende Ausblicke und historische Klostergaststätten, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufen kann man unter anderem in Bad Neustadt an der Saale, wo eine Vielzahl von Läden und der Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die einen Besuch in der Region Oberelsbach Unterelsbach zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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