Immobilie verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Oberelsbach, 97656, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in der Bayerischen Rhön bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Oberelsbach eine dynamische Entwicklung erfahren, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet. Ziel ist es, Verkäufern wertvolle Einblicke zu geben und sie bei ihrem Vorhaben optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
- Wohnung verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
- Grundstück verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
Haus verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Oberelsbach in der Postleitzahlregion 97656 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden. Einfamilienhäuser sind weit verbreitet und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und ein ruhiges Umfeld aus, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Naturverbundenheit legen. Daneben sind traditionelle Bauernhäuser zu finden, die oft mit charmanten Fachwerkelementen und geräumigen Scheunen aufwarten und so den ländlichen Charakter der Region betonen. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Oberelsbach vertreten und bieten bezahlbare Wohnlösungen für junge Paare und kleinere Familien. Die Immobilienpreise variieren je nach Art, Lage und Zustand der Häuser, wobei der Markt tendenziell moderate bis günstigere Preise im Vergleich zu urbaneren Regionen aufweist, was Oberelsbach zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
Die Hauspreise in 97656 Oberelsbach Oberelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberelsbach Oberelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
Der Wohnungsmarkt in 97656 Oberelsbach Oberelsbach zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle landschaftliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte gespeist wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und junge Paare fühlen sich von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und den guten Nahversorgungsmöglichkeiten angezogen. Auch barrierefreie Wohnungen erleben eine wachsende Nachfrage, da sie eine breitgefächerte Zielgruppe ansprechen und einen langfristigen Wohnkomfort bieten. Für Investoren ist die Lage ebenfalls interessant, denn die stabile Mietpreisentwicklung und die hohe Lebensqualität versprechen gute Renditechancen.
Wohnungspreise in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97656 Oberelsbach liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
In der ländlichen Gemeinde Oberelsbach in der Region 97656 ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Rhön-Gebiets suchen. Dieses Interesse ist insbesondere bei Familien und Ruheständlern zu beobachten, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten besteht. Bauaktivitäten sind dementsprechend überschaubar, da strenge Auflagen für Neubauten und Veränderungen an bestehenden Strukturen gelten, um das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren. Immobilieninteressenten sollten daher geduldig sein und sich auf eine intensive Suche einstellen, um geeignete Grundstücke in Oberelsbach zu finden.
Grundstückspreise in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97656 Oberelsbach liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
Oberelsbach liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Rhön im Regierungsbezirk Unterfranken. Gelegen im Biosphärenreservat Rhön bietet der Ort eine beeindruckende natürliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Täler geprägt ist. Die ländliche Siedlungsstruktur und die naturnahe Lage machen Oberelsbach zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberelsbach liegen die Städte und Orte Bischofsheim an der Rhön, Bad Neustadt an der Saale, Fladungen und Ostheim vor der Rhön. Die Verkehrsanbindung an Oberelsbach erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B279, welche eine direkte Verbindung nach Bad Neustadt an der Saale und weiter zur Autobahn A71 bietet. Diese Autobahn stellt eine wichtige Nord-Süd-Verbindung dar und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie Schweinfurt und Erfurt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, welche die kleineren Dörfer und Gemeinden mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Oberelsbach 2660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97656 Oberelsbach Oberelsbach
In 97656 Oberelsbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllisch gelegene Gemeinde im Biosphärenreservat Rhön lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Landschaft und die reiche Tierwelt entdecken kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote und gemütliche Cafés an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in Oberelsbach charmante lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sodass Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zudem vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Bad Neustadt an der Saale den Kurpark besuchen, in dem sich weitläufige Grünflächen und Heilquellen zur Entspannung finden. Für Kulturinteressierte bieten das Fränkische Freilandmuseum Fladungen und das Rhönmuseum informative Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Sportbegeisterte kommen im Naturpark Bayerische Rhön mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Wintersportmöglichkeiten voll auf ihre Kosten. Shoppingliebhaber können in den attraktiven Fußgängerzonen und Einkaufszentren der Umgebung bummeln und vielfältige Angebote entdecken. So verspricht die Region rund um Oberelsbach für jeden Geschmack passende Freizeitaktivitäten und Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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