Immobilie verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
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Immobilie verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
Der Verkauf einer Immobilie in 97645 Ostheim Urspringen kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, angesichts des aktuellen Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus städtischen Gebieten angetrieben wird. Mit einer reizvollen Lage in der Rhön und guter Anbindung an größere Städte bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch und aufnahmebereit.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ostheim Urspringen erhalten und erfahren, wie Sie den optimalen Zeitpunkt und die besten Strategien für Ihren Verkauf finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
- Wohnung verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
- Grundstück verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
- Ihr Immobilienmakler in 97645 Ostheim Urspringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97645 Ostheim Urspringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97645 Ostheim Urspringen
Haus verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 97645 Ostheim Urspringen sollten einige wichtige Faktoren berücksichtigt werden. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft ländliche Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Ostheim Urspringen variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend jedoch ein relativ moderates Preisniveau wider, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Der Charme von Ostheim Urspringen, geprägt durch seine naturnahe Umgebung und die traditionelle fränkische Bauweise, macht die Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.
Hauspreise in 97645 Ostheim Urspringen
Die Hauspreise in 97645 Ostheim Urspringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
Der Wohnungsmarkt in 97645 Ostheim Urspringen zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage in der fränkischen Rhön und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Bad Neustadt an der Saale und Schweinfurt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Familien und ältere Paare bevorzugen oft Erdgeschosswohnungen oder solche mit einem barrierefreien Zugang, während junge Paare und Singles häufig nach kleineren Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon Ausschau halten. Stirbt hier weiterhin die Nachfrage nach großzügigen Wohnflächen, die zusätzlich Platz für Home-Office bieten, was auf den aktuellen Trend hin zu mehr Flexibilität im Arbeitsalltag zurückzuführen ist. Gut situierte Lagen mit Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten tendieren dazu, schneller Käufer zu finden als abgelegenere Objekte.
Wohnungspreise in 97645 Ostheim Urspringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97645 Ostheim liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97645 Ostheim Urspringen
In 97645 Ostheim Urspringen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ konstant, wobei insbesondere Familien und Einzelpersonen nach erschwinglichem Bauland suchen. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich eher begrenzt, was teilweise auf die geografische und infrastrukturelle Lage der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. Was die Bauaktivität betrifft, so werden in der Region durchschnittlich einige Neubauten pro Jahr errichtet, wobei es sich häufig um Einfamilienhäuser und vereinzelt um kleinere Mehrfamilienhäuser handelt. Der Immobilienmarkt in Ostheim Urspringen ist daher relativ überschaubar und bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Bauherren interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 97645 Ostheim Urspringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97645 Ostheim liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97645 Ostheim Urspringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97645 Ostheim Urspringen
Ostheim vor der Rhön, zu dem der Ortsteil Urspringen gehört, liegt im Norden des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken und ist Teil des Landkreises Rhön-Grabfeld. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön bietet Ostheim eine idyllische Wohngegend mit reichlich Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und bedeutenden Kulturdenkmälern. Die Verkehrserschließung der Region ist gut ausgebaut, sodass sowohl Nah- als auch Fernreisen bequem möglich sind.
In der unmittelbaren Umgebung von Ostheim vor der Rhön befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Mellrichstadt, Fladungen und Nordheim vor der Rhön. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B285 und B19, die durch die Region verlaufen und eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bad Neustadt an der Saale und Fulda gewährleisten. Ferner ist die nächste Autobahn, die A71, mit einer kurzen Fahrtzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an benachbarte Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Urspringen 3323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97645 Ostheim Urspringen
Die Gemeinde 97645 Ostheim Urspringen bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Rhönlandschaft können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die Schönheit der Umgebung entdecken. Der nahegelegene Streupark lädt zum Entspannen ein und ist ein idealer Ort für Familienausflüge. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Urspringen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Darüber hinaus finden sich im Ortskern und in den umliegenden Gebieten zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region von 97645 Ostheim Urspringen sind vielfältig und attraktiv. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Bad Königshofen mit seiner Therme und dem Kurpark, die eine perfekte Möglichkeit zur Erholung bieten. Auch der Ellertshäuser See in wenigen Autominuten Entfernung bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Bad Neustadt oder Bad Kissingen laden zum Bummeln ein und bieten eine breite Palette an Produkten von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Waren. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen hier eine abwechslungsreiche und angenehme Umgebung vorfinden.
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