Immobilie verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97656 Oberelsbach Weisbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Weisbach, Teil der Gemeinde Oberelsbach in der idyllischen Rhön, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienverkäufe. Mit steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnen und naturnaher Lebensqualität wächst das Interesse an Immobilien in der Region 97656 Oberelsbach Weisbach stetig. Die Kombination aus malerischer Landschaft, guter Anbindung und regionalem Flair macht den Immobilienmarkt hier besonders spannend und vielfältig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuelle Marktsituation und hilfreiche Tipps für Eigentümer erläutert, um den bestmöglichen Verkaufserfolg in dieser begehrten Lage zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
- Wohnung verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
- Grundstück verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
- Ihr Immobilienmakler in 97656 Oberelsbach Weisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97656 Oberelsbach Weisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97656 Oberelsbach Weisbach
Haus verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
Beim Verkauf eines Hauses in 97656 Oberelsbach Weisbach ist es wichtig, die lokalen Gegebenheiten des Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region im fränkischen Teil von Bayern werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser. Die Preise für Häuser in Oberelsbach Weisbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Historische Gebäude mit besonderen architektonischen Merkmalen können dabei genauso gefragt sein wie neu gebaute, energieeffiziente Häuser. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region generell stabil, was sich tendenziell auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 97656 Oberelsbach Weisbach
Die Hauspreise in 97656 Oberelsbach Weisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberelsbach Weisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97656 Oberelsbach Weisbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die durch die idyllische Lage im bayerischen Teil der Rhön begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Käufer schätzen zudem Immobilien, die zusätzlichen Komfort wie Balkone, Gartenanteile oder Stellplätze bieten. Insbesondere gepflegte Altbauten mit historischen Elementen und solche in ruhiger, naturnaher Lage, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturpunkten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die steigende Tendenz zur Heimarbeit hat den Wunsch nach mehr Wohnfläche und besserer Raumaufteilung verstärkt, was den Markt für größere Wohnungen und Häuser belebt hat.
Wohnungspreise in 97656 Oberelsbach Weisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97656 Oberelsbach liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberelsbach Weisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97656 Oberelsbach Weisbach
Der Verkauf von Grundstücken in 97656 Oberelsbach Weisbach gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region konstant hoch ist. Diese ländliche Gegend zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die Ruhe und den Charme der Rhön zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat die rege Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine positive Entwicklung hindeutet. Neubauten sprießen regelmäßig aus dem Boden und beleben das Ortsbild, während bestehende Immobilien ebenfalls auf dem Markt stark gefragt sind.
Grundstückspreise in 97656 Oberelsbach Weisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97656 Oberelsbach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97656 Oberelsbach Weisbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberelsbach Weisbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97656 Oberelsbach Weisbach
97656 Oberelsbach Weisbach liegt idyllisch im bayerischen Teil der Rhön, etwa in der Mitte Deutschlands. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Oberelsbach lässt sich gut über die B 279 erreichen, die an die A 71 angebunden ist und somit eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bad Neustadt an der Saale, Schweinfurt und Erfurt ermöglicht. Die Region ist weniger dicht besiedelt, was zur charmanten, ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberelsbach Weisbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Ginolfs, Bischofsheim an der Rhön und Oberwaldbehrungen. Diese Ortschaften bieten oft traditionelle fränkische Gastfreundschaft und sind von der malerischen Rhönlandschaft umgeben. Die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region ist vor allem mit dem Auto gut machbar, während es im öffentlichen Nahverkehr möglicherweise weniger frequentierte Verbindungen gibt. Größere Städte in der erweiterten Umgebung sind Bad Kissingen, Fulda und Würzburg, die mit dem Auto oder der Bahn erreichbar sind und diverse kulturelle und wirtschaftliche Angebote bieten.
Aktuell leben in Weisbach 2660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97656 Oberelsbach Weisbach
Im malerischen Ort Weisbach, einem Teil der Gemeinde Oberelsbach mit der Postleitzahl 97656, erleben Besucher und Einwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Rhön, lädt Weisbach zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die entweder durch dichte Wälder oder entlang sanfter Hügel führen. Nach solchen Outdoor-Aktivitäten bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés die perfekte Gelegenheit zur Erholung bei regionalen Spezialitäten. Kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ort sorgen zudem dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder ein besonderes Andenken nicht mangelt.
Die Region Oberelsbach und insbesondere Weisbach bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hierzu zählen die Wanderwege im Biosphärenreservat Rhön, die Naturfreunde zu jeder Jahreszeit begeistern, sowie die zahlreichen Aussichtspunkte wie der “Schwarze Moor”, der eindrucksvolle Panoramablicke über die Landschaft ermöglicht. Für Kulturinteressierte gibt es das Franziskanerkloster in Maria Bildhausen und das Schwarze Moor Besucherzentrum, das spannende Einblicke in die Geschichte und Natur der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten werden durch kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte bereichert, die frische regionale Produkte anbieten und so das allgemeine Erholungsgefühl harmonisch abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung