Immobilie verkaufen in 97654 Bastheim Rödles
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Immobilien zu verkaufen ist oft eine bedeutende Entscheidung mit vielen Überlegungen, besonders in der malerischen Region 97654 Bastheim Rödles. Als eine idyllische Gemeinde in den Rhön-Grabfeld-Kreisen bietet Bastheim Rödles eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, da immer mehr Käufer die Vorzüge dieser ruhigen, naturnahen Gegend für sich entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bastheim Rödles beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97654 Bastheim Rödles
Der Verkauf eines Hauses in 97654 Bastheim Rödles kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohnlage mit verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Bastheim Rödles variieren je nach Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße, jedoch bewegt sich das Preisniveau im Rahmen dessen, was für vergleichbare ländliche Regionen typisch ist, und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern faire Marktbedingungen.
Hauspreise in 97654 Bastheim Rödles
Die Hauspreise in 97654 Bastheim Rödles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97654 Bastheim Rödles
Der Wohnungsmarkt in 97654 Bastheim Rödles zeigt eine stabile Nachfrage, gepaart mit einem begrenzten Angebot an Objekten. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Single-Apartments erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen besonderen Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu den umliegenden Naturgebieten, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem sind moderne Ausstattung und gepflegte Zustände zentrale Kriterien, die den Verkaufserfolg wesentlich beeinflussen. Insgesamt kann man feststellen, dass die Wohnungsangebote in Bastheim Rödles auf ein interessiertes Publikum treffen, das Wert auf ein harmonisches und naturnahes Umfeld legt.
Wohnungspreise in 97654 Bastheim Rödles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97654 Bastheim liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97654 Bastheim Rödles
In der ländlich geprägten Region rund um 97654 Bastheim Rödles ist die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat, wobei eine leichte Tendenz zur Zunahme zu beobachten ist, insbesondere bei jungen Familien und Naturfreunden, die die Ruhe und Naturnähe der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel ausreichend, jedoch können besonders attraktive Lagen rar sein. Der Immobilienmarkt in Bastheim Rödles selbst ist relativ stabil, mit gelegentlichem Neubau von Einfamilienhäusern und teils auch von kleineren Wohnanlagen. Insgesamt bleibt das Bauvolumen überschaubar, was zur Beibehaltung des ländlichen Charakters beiträgt und gleichzeitig Raum für neue Projekte lässt.
Grundstückspreise in 97654 Bastheim Rödles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97654 Bastheim liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97654 Bastheim Rödles
Der Ort Rödles liegt im Landkreis Rhön-Grabfeld in der bayerischen Region Unterfranken. Die idyllische Lage im Naturpark Rhön bietet eine malerische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Bastheim Rödles ist eingebettet in eine hügelige Landschaft und weist ländlichen Charme auf, was es zu einem ruhigen und friedlichen Wohnort macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleine Wälder, die zum Spazierengehen und Erholen einladen.
Im direkten Umkreis von Bastheim Rödles liegen kleinere Gemeinden wie Bastheim, Wollbach und Oberelsbach. Die nächstgrößere Stadt ist Bad Neustadt an der Saale, welche etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Zur Verkehrsanbindung: Bastheim Rödles ist durch die Bundesstraße B279 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Von dort erreichen Sie schnell die Autobahn A71, die eine zügige Verbindung zu weiteren Städten wie Schweinfurt und Erfurt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Bad Neustadt und umliegende Orte verkehren, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Rödles 2063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97654 Bastheim Rödles
Bastheim Rödles in der Region 97654 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man die Ruhe der Natur genießen kann, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe freuen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische lokale Produkte, und in den umliegenden Städten findet man größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Insgesamt bietet Bastheim Rödles ein vielseitiges Angebot, das Menschen jeden Alters anspricht und für eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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