Immobilie verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
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Das malerische Kleinod Lebenhan, ein Ortsteil von Bad Neustadt an der Saale, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Der Immobilienmarkt in 97616 Bad Neustadt Lebenhan zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lebenhan zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über die besten Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
- Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
- Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
- Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Beim Hausverkauf in 97616 Bad Neustadt Lebenhan trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser sind zahlreich vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand und Alter des Hauses sowie der Ausstattung ab. Käufer können sowohl in gepflegten, ruhig gelegenen Wohngegenden als auch in Zentrumsnähe attraktive Immobilien finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bemerkt man auch in Bad Neustadt Lebenhan eine dynamische Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, was sich auf die Preisgestaltung entsprechend auswirkt.
Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Die Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Lebenhan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neustadt Lebenhan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Der Wohnungsmarkt in 97616 Bad Neustadt Lebenhan zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur der Region. In diesem Stadtteil sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem zieht die ruhige und naturnahe Umgebung Senioren und junge Paare an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Wert ihrer Immobilie von einem Experten bewerten zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97616 Bad Neustadt liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
In der kleinen Ortschaft Lebenhan, die zur Postleitzahl 97616 Bad Neustadt gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Bad Neustadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Lebenhan eher ein kleiner Ort ist und größere Flächen für Neubauten selten verkauft werden. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auch auf die strikten Bauvorschriften und den begrenzten Raum für Entwicklung zurückzuführen ist. Wer also ein Grundstück in Lebenhan verkaufen möchte, kann mit einem relativ hohen Verkaufspreis rechnen, sollte jedoch auf einen langen Verkaufsprozess vorbereitet sein, da der spezifische Markt und die individuellen Kaufinteressen stark variieren.
Grundstückspreise in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97616 Bad Neustadt liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
97616 Bad Neustadt Lebenhan liegt im Norden Bayerns und gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Das Dorf fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft der Rhön ein, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und ausgedehnte Wälder geprägt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Ortschaften, die zusammen eine reizvolle und vielfältige Region bilden. Die Nähe zur Stadt Bad Neustadt an der Saale sorgt dabei für eine willkommene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lebenhan finden sich Städte wie Bad Neustadt an der Saale, Bischofsheim an der Rhön und Münnerstadt. Diese bieten neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch kulturelle Attraktionen und interessante Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Lebenhan ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B279 nicht weit entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lebenhan gut in das öffentliche Verkehrsnetz der Region einbinden.
Aktuell leben in Lebenhan 15558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Lebenhan
Oberhalb der idyllischen Rhön gelegen bietet das beschauliche Dorf Lebenhan in der Nähe von Bad Neustadt an der Saale eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung können Naturliebhaber herrliche Wanderungen und Radtouren durch die hügelige Landschaft unternehmen. Erholungssuchende finden entlang der Saale und in den nahegelegenen Wäldern Ruhe und Entspannung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Bad Neustadt verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten. Ergänzt durch gemütliche Gasthäuser und Cafés lässt sich die Freizeit hier wunderbar abwechslungsreich gestalten.
Die Region bietet neben einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten auch attraktive Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am Ellertshäuser See schwimmen, segeln oder angeln. Für Kulturinteressierte gibt es in Bad Neustadt historische Sehenswürdigkeiten wie das Stadtschloss und die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem in der Innenstadt von Bad Neustadt zu finden, wo eine Fußgängerzone zum Verweilen und Shoppen einlädt. Wochenmärkte und regionale Feste bieten zudem die Gelegenheit, lokale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Auch Wellnessangebote in nahegelegenen Thermen runden das vielfältige Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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