Immobilie verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen kann eine spannende Herausforderung sein, da der lokale Markt stetige Veränderungen erlebt. Die ländliche Idylle und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umland machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Gute Anbindung und ein hohes Maß an Lebensqualität steigern zusätzlich die Attraktivität.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum lokalen Immobilienmarkt und wichtige Tipps zum erfolgreichen Verkauf in Baudenbach Höfen vorgestellt. Verkäufer finden hier hilfreiche Hinweise, um ihre Immobilie optimal zu vermarkten und bestmögliche Verkaufspreise zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
- Wohnung verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
- Grundstück verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 91460 Baudenbach Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91460 Baudenbach Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91460 Baudenbach Höfen
Haus verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
Der Verkauf eines Hauses in 91460 Baudenbach Höfen bietet eine reizvolle Gelegenheit auf einem vielfältigen Immobilienmarkt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und modernisierte Bauernhäuser gebaut, die oft den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Baudenbach Höfen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch insgesamt ist der Hausmarkt in einer stabilen und attraktiven Preisspanne. Käufern und Verkäufern wird empfohlen, sich anhand der aktuellen Marktanalysen sowie durch die Beratung von Immobilienexperten genau zu informieren, um den bestmöglichen Marktwert zu erzielen oder ein faires Angebot zu identifizieren.
Hauspreise in 91460 Baudenbach Höfen
Die Hauspreise in 91460 Baudenbach Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baudenbach Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
Der Wohnungsmarkt in Baudenbach Höfen, 91460, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region vergleichsweise stabil, mit einer leichten Tendenz zum Aufwärtstrend, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und reichlich Grünflächen verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichend Parkmöglichkeiten und moderner Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ein ausschlaggebender Faktor, der die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 91460 Baudenbach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91460 Baudenbach liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91460 Baudenbach Höfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91460 Baudenbach Höfen ist aktuell moderat und wird hauptsächlich von Familien und Personen angezogen, die ein ruhiges Landleben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher klein und ländlich geprägt ist und daher nicht viele bebaubare Flächen zur Verfügung stehen. Zwar gibt es einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen, verglichen mit urbaneren Gebieten. Der Immobilienmarkt in Baudenbach Höfen ist somit ein Nischenmarkt, der durch seine Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland besonderen Charme für bestimmte Käufergruppen ausstrahlt.
Grundstückspreise in 91460 Baudenbach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91460 Baudenbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91460 Baudenbach Höfen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baudenbach Höfen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91460 Baudenbach Höfen
Baudenbach Höfen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige Wohnlage, die dennoch gut an wesentliche Verkehrswege angeschlossen ist. Die Landschaft um Baudenbach Höfen ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Baudenbach Höfen liegen kleinere Orte wie Baudenbach, Langenfeld und Markt Bibart, sowie die Stadt Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die einzelnen Dörfer miteinander verbinden und für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Erlangen und Fürth sind über die Bundesstraßen B470 und B8 sowie die Autobahn A3 erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an das weitere überregionale Verkehrsnetz gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wobei der nächste größere Bahnhof in Neustadt an der Aisch liegt, der Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg bietet.
Aktuell leben in Höfen 1231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91460 Baudenbach Höfen
In der idyllischen Gemeinde Baudenbach Höfen, die sich im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim befindet, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten Radwege, die es Fahrradenthusiasten ermöglichen, die Region auf zwei Rädern zu erkunden. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und Einrichtungen, die ein breitgefächertes Angebot an Aktivitäten bereitstellen.
In der Region rund um Baudenbach Höfen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Neustadt an der Aisch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Aischtalbad für Wasserliebhaber und das Heimatmuseum für Geschichtszinteressierte. Wanderfreunde können im Naturpark Steigerwald auf zahlreichen Wegen die Natur erkunden und die Ruhe genießen. Für Shopping-Begeisterte stehen in den umliegenden Städten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter das Einkaufszentrum in Bad Windsheim und die zahlreichen Fachgeschäfte in Neustadt an der Aisch, die keinen Wunsch offenlassen. So wird in dieser reizvollen Region für jeden Geschmack das Passende geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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