Immobilie verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
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Der malerische Ort Bayerisch Eisenstein, insbesondere die Region Brennes, bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischer Natur und erschwinglichen Immobilienpreisen. Der Immobilienmarkt in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, die oft von einer atemberaubenden Landschaft umgeben sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region besprochen. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten – hier finden Sie wertvolle Ratschläge, um den bestmöglichen Verkaufspreis und eine reibungslose Abwicklung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
- Wohnung verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
- Grundstück verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
- Ihr Immobilienmakler in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Holzverkleidungen und großzügigen Grünflächen. Auch moderne Architekturstile finden ihren Platz, eingebettet in die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes. Preislich variieren die Immobilien in dieser Region stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Preise zeichnen sich jedoch generell durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sowohl Investoren als auch Familien anzieht, die Wert auf eine naturverbundene und ruhige Lebensweise legen.
Hauspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Die Hauspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Der Wohnungsmarkt in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Panoramablick auf den Bayerischen Wald, moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte und eine umfassende Infrastruktur. Es wird vermehrt nach energieeffizienten Immobilien mit nachhaltigen Heizsystemen und großzügigen Außenbereichen gesucht. Die Nähe zur Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität dieses Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94252 Bayerisch Eisenstein liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Der Verkauf eines Grundstücks in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes spiegelt eine dynamische Marktsituation wider, die stark von der natürlichen Attraktivität und der touristischen Bedeutung der Region beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant hoch, da Bayerisch Eisenstein aufgrund seiner Lage im Bayerischen Wald und seiner Nähe zur tschechischen Grenze sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage allerdings nur bedingt Schritt, was gelegentlich zu einer angespannten Marktlage führt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich die Region moderat aktiv: Sowohl private Bauherren als auch Bauträger setzen vermehrt auf nachhaltiges und umweltverträgliches Bauen, um den natürlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Die Bauprojekte reichen von hochwertigen Wohnanlagen bis hin zu touristischen Einrichtungen, die das Potenzial des Standortes optimal ausschöpfen.
Grundstückspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94252 Bayerisch Eisenstein liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Bayerisch Eisenstein Brennes liegt im malerischen Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Lage an der Grenze zu Tschechien. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Ort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Ein Bahnhof verbindet Bayerisch Eisenstein direkt mit den Städten Zwiesel und Plattling, von wo aus weitere Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerisch Eisenstein Brennes liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören Zwiesel, bekannt für seine Glasbläserkunst, und der Luftkurort Bodenmais, der vor allem durch das Silberbergwerk sowie seine Wellnessangebote besticht. Auch die tschechische Stadt Železná Ruda, die direkt hinter der Grenze liegt, bietet interessante Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in der Region ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Zudem erleichtern gut ausgebaute Straßen die Anreise mit dem Auto und ermöglichen eine flexible Erkundung der Umgebung.
Aktuell leben in Brennes 993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94252 Bayerisch Eisenstein Brennes
Im malerischen Bayerisch Eisenstein Brennes, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, finden Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Wanderwege und Radstrecken, die sich sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten eignen. Besonders empfehlenswert ist eine Wanderung auf den Großen Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, der atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Almhütten bietet, die zur Einkehr einladen. Auch im Winter hat die Gegend einiges zu bieten, vom Skifahren auf den bestens präparierten Pisten bis hin zu Langlaufloipen, die durch verschneite Wälder führen. Für Ruhe und Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen die zahlreichen Wellnessangebote in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten, lokalen Handwerksläden, in denen man traditionelle bayerische Produkte und Souvenirs erwerben kann, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Bayerisch Eisenstein Brennes besticht durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit vielfältigen Wander- und Radwegen lockt und die unvergleichliche Natur näherbringt. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Eisenbahnmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte des Eisenbahnverkehrs in der Region bietet. Weitere Möglichkeiten zur Erholung bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Anlagen, die wohltuende Massagen und Anwendungen offerieren. Für Shopping-Fans stellen die traditionellen Wochenmärkte und Handwerksläden ideale Anlaufstellen dar, um regionale Spezialitäten und kunsthandwerkliche Produkte zu erwerben. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Restaurants und Cafés, die lokale bayerische Küche servieren und zum gemütlichen Verweilen einladen.
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