Immobilie verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil des dynamischen Immobilienmarkts in dieser malerischen Region zu sein. Bayerisch Eisenstein ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund des wachsenden Interesses an naturnahem und ruhigem Wohnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Bayerisch Eisenstein Grafhütte zu beachten sind, einschließlich Marktentwicklungen, Zielgruppen und bewährten Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
- Wohnung verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
- Grundstück verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
- Ihr Immobilienmakler in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
Ein Haus zu verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Besonders gefragt sind Immobilien mit viel Platz, großen Grundstücken und einer malerischen Aussicht auf die umliegende Natur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen können, kann man bei renovierungsbedürftigen Objekten durchaus Schnäppchen machen. Das idyllische Umfeld und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien in der Region tragen dazu bei, dass Immobilien in Bayerisch Eisenstein Grafhütte eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
Die Hauspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerisch Eisenstein Grafhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
Der Wohnungsmarkt in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Dank der malerischen Lage inmitten des Bayerischen Waldes zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit direktem Blick auf die umliegende Berglandschaft und solche, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Gut erhaltene Altbauten mit traditionellen Elementen, wie Holzverkleidungen und Kachelöfen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den typischen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und barrierefreien Zugängen sind sehr gefragt. Generell ist die Nachfrage nach Wohnungen in guter Lage, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten oder Wanderwegen, besonders hoch.
Wohnungspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94252 Bayerisch Eisenstein liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
In der idyllischen Region Bayerisch Eisenstein Grafhütte, 94252, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald zurückzuführen, die das Gebiet sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz teilweise erschwert. Gleichzeitig wird in der Region nur moderat gebaut, da der Schutz der Naturlandschaften und ein behutsames Wachstum priorisiert werden. Diese Faktoren sorgen für eine gewisse Stabilität auf dem Immobilienmarkt und tragen dazu bei, die Region als begehrten Wohnort zu erhalten.
Grundstückspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94252 Bayerisch Eisenstein liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte liegt idyllisch am Fuße des Großen Arbers im Bayerischen Wald, unweit der tschechischen Grenze. Die Ortschaft ist umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, die geprägt ist von dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wanderwegen. Besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet diese Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter auch Skifahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerisch Eisenstein Grafhütte befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften. Die nächstgelegenen Städte sind Regen, Zwiesel und Bodenmais. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Bayerisch Eisenstein Grafhütte ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Bundesstraße B11 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und in Richtung Autobahn. Der Bahnhof von Bayerisch Eisenstein bietet darüber hinaus eine grenzüberschreitende Zugverbindung in die Tschechische Republik, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Grafhütte 993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte
In 94252 Bayerisch Eisenstein Grafhütte bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Wander- und Fahrradwege erstrecken sich durch die umliegenden Wälder und Berge und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Wintersportbegeisterte stehen im nahegelegenen Skigebiet am Großen Arber gut präparierte Pisten und Loipen zur Verfügung. Erholungsuchende finden Entspannung in den zahlreichen Wellnesshotels und den Therme-Einrichtungen der Region. Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten Einkaufsmöglichkeiten für regionale Produkte und Souvenirs, während Wochenmärkte frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt von den Erzeugern bereitstellen.
Die Region rund um Bayerisch Eisenstein bietet neben der beeindruckenden Natur auch kulturelle und kulinarische Highlights. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald vermittelt interessante Einblicke in die Flora und Fauna der Region. Für Familien lohnt sich ein Ausflug in den Tierpark Lohberg, wo heimische Tiere beobachtet werden können. Kulinarisch verwöhnt werden Gäste in den traditionellen Gasthöfen und Restaurants, die regionale Spezialitäten wie Wildgerichte und bayerische Schmankerl servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Geschäften der umliegenden Ortschaften sowie in größeren Einkaufszentren in der nächstgelegenen Stadt Zwiesel, wo sich auch zahlreiche Boutiquen und Supermärkte befinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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