Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Mooshütte bietet zahlreiche Chancen für potenzielle Verkäufer. Der malerische Ort im Bayerischen Wald zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert. Mit einer wachsenden Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohberg Mooshütte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Mooshütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Mooshütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Mooshütte
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
In der malerischen Region 93470 Lohberg Mooshütte, gelegen im Bayerischen Wald, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, ebenso wie einige Doppelhaushälften. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Immobilienmarkt in 93470 Lohberg Mooshütte zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern aufgrund der attraktiven Lage und der Naturnähe stetig vorhanden ist. Käufer schätzen nicht nur die rustikale und gemütliche Architektur der Häuser, sondern auch die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 93470 Lohberg Mooshütte
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Mooshütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Mooshütte zeigt in den letzten Jahren eine moderate aber stetige Nachfrage, insbesondere bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Bayerischen Wald. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen im oberen Preissegment, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie großzügige Balkone, Gartenanteile oder Garagen verfügen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Ausstattung finden schnell Interessenten. Da das Gebiet sowohl bei Dauersuchenden als auch bei Freizeit- und Ferienwohnungsnutzern beliebt ist, bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot potenziellen Verkäufern günstige Möglichkeiten, ihre Immobilien attraktiv am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Mooshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Mooshütte
In Lohberg Mooshütte, einer charmanten Ortschaft in der Oberpfalz, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die verhältnismäßig geringe Bevölkerungsdichte geprägt ist. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch sind die Projekte meist kleiner und auf Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen ausgelegt, statt auf großflächige Neubausiedlungen oder Gewerbegebiete. Die Bauaktivitäten orientieren sich dabei stark an der Nachfrage, wobei der Fokus auf einer harmonischen Einbindung in die natürliche Umgebung liegt.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Mooshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Mooshütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Mooshütte
Die Mooshütte im Ortsteil von Lohberg mit der Postleitzahl 93470 befindet sich in einer malerischen Landschaft im Bayerischen Wald. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Lage eine idyllische Abgeschiedenheit und ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der nahegelegene Große Arber ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Wintersport. Natur- und Bergliebhaber finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis der Mooshütte liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Lam, Bayerisch Eisenstein, und Hohenwarth, die jeweils gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an Lohberg Mooshütte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Obwohl die Region keine direkte Autobahnanbindung hat, gewährleisten die gut vernetzten Bundesstraßen eine problemlose Anfahrt aus den größeren Städten der Umgebung wie Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, jedoch empfiehlt sich für eine flexible Fortbewegung besonders die Nutzung eines eigenen Autos.
Aktuell leben in Mooshütte 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Mooshütte
Lohberg Mooshütte, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Umgeben von beeindruckenden Wäldern und Hügeln, ist dies ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, während nahe gelegene Seen zum Entspannen und Baden einladen. In den Wintermonaten verwandeln sich die Pfade in herrliche Langlaufloipen und bieten Wintersportbegeisterten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Wer es eher ruhig mag, findet in der Region auch zahlreiche Wellness-Angebote, die Entspannung und Erholung versprechen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren bieten.
In der weiteren Umgebung von Lohberg Mooshütte gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, der sich hervorragend für Wandertouren oder Skiausflüge eignet. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald, der sowohl naturbelassene Wanderwege als auch geführte Touren anbietet. Für Erholungssuchende bieten sich darüber hinaus Thermen wie die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach oder die Johannesbad Therme in Bad Füssing an, beide bekannt für ihre heilenden Thermalquellen. Shopping-Begeisterte können in Städten wie Regensburg oder Straubing eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen entdecken, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Besonders die Altstadt von Regensburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet mit ihren historischen Gebäuden und romantischen Gassen ein besonderes Einkaufserlebnis.
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