Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Ebensäge erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht die Region sowohl naturnahe Käufer als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen. Der Immobilienmarkt in Lohberg Ebensäge zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und beständige Preise aus, was Verkäufern durchaus zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lohberg Ebensäge eine Rolle spielen. Von Marktanalysen bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Ebensäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Ebensäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Ebensäge
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
In 93470 Lohberg Ebensäge sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die die Vielseitigkeit und den Charme dieser malerischen Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Ferienhäusern, ist die Bandbreite an Wohnmöglichkeiten groß. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bieten jedoch grundsätzlich attraktive Optionen sowohl für Familien als auch für Investoren. Besonders beliebt sind Objekte, die eine harmonische Verbindung von Natur und modernen Annehmlichkeiten bieten, was den Reiz und die Nachfrage in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 93470 Lohberg Ebensäge
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Ebensäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Ebensäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Ebensäge zeigt sich generell vielversprechend, besonders da diese ländliche Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung zunehmende Aufmerksamkeit erfährt. Die Nachfrage nach Wohnungen in ruhiger, idyllischer Lage hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder oder in unmittelbarer Nähe von Wander- und Radwegen werden ebenfalls schnell vermittelt. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region ist mit einer weiterhin positiven Entwicklung des Immobilienmarktes zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in Lohberg Ebensäge derzeit besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Ebensäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lohberg Ebensäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Ebensäge
In 93470 Lohberg Ebensäge zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus, insbesondere von Personen, die die naturnahe Umgebung und die Ruhe schätzen. Die Region, eingebettet im Bayrischen Wald, bietet eine attraktive Kulisse für Familien und Naturliebhaber, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter antreibt. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, da verfügbare Bauflächen aufgrund der geografischen Lage und strenger Bauvorschriften rar sind. Trotz des begrenzten Angebots nimmt die Bautätigkeit in der Region zu, da Bestandsgebäude modernisiert werden und neue Wohnprojekte umgesetzt werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt in Lohberg Ebensäge.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Ebensäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Ebensäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Ebensäge
93470 Lohberg Ebensäge liegt malerisch eingebettet in die Naturlandschaft des Bayerischen Waldes, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Region besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Die Lage im östlichen Teil von Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien, verleiht diesem Ort eine besondere geografische Bedeutung. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung solide: Über gut ausgebaute Landstraßen ist der Ort erreichbar, und die nächste größere Bundesstraße, die B20, ermöglicht die Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In der unmittelbaren Umgebung von Lohberg Ebensäge befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Lam, ein beliebter Ferienort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche touristische Einrichtungen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Bad Kötzting, bekannt für ihre Kurbetriebe, und Zwiesel mit seiner traditionsreichen Glashüttenindustrie. Für Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote steht auch die Kreisstadt Cham zur Verfügung, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Zudem sorgen mehrere Buslinien für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist.
Aktuell leben in Ebensäge 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Ebensäge
Lohberg Ebensäge bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders der Große Arbersee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick eignet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Loipen zum Langlaufen und Pisten zum Skifahren. Doch nicht nur Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt sowie einige lokale Geschäfte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben.
In der näheren Umgebung von Lohberg Ebensäge findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Der Nationalpark Bayerischer Wald fasziniert mit seiner Artenvielfalt und den zahlreichen Wanderwegen, die durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen führen. Für Familien bietet der Tierpark Lohberg spannende Einblicke in die einheimische Tierwelt. In den Nachbarorten finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Städten wie Furth im Wald oder Cham gibt es größere Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, Erholung und Shoppingvergnügen.
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