Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Schneiderberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Region, umgeben von den malerischen Bayerischen Wäldern, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Lohberg aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum stabil entwickelt. Dabei sind die Preise moderat geblieben, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Gegend zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Schneiderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Schneiderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Schneiderberg
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Schneiderberg gibt es vielfältige Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Chalets gebaut, die durch ihre naturnahe Lage und die herrliche Aussicht auf den Bayerischen Wald besonders attraktiv sind. Die Grundstücke variieren in ihrer Größe, wobei großzügige Gartenflächen und naturnahe Umgebungen häufig zu finden sind. Die Preise für Häuser in 93470 Lohberg Schneiderberg sind stark von der spezifischen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängig. Generell zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an Naherholungsgebiete sowie infrastrukturelle Einrichtungen großes Interesse von potenziellen Käufern auf sich zieht.
Hauspreise in 93470 Lohberg Schneiderberg
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Schneiderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Schneiderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Schneiderberg zeigt sich lebendig und vielseitig, wobei besonders der naturnahe und ruhige Charakter der Region geschätzt wird. Viele Interessenten suchen nach gemütlichen Wohnungen mit einer guten Anbindung an Wander- und Radwege sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder, die eine idyllische Wohnatmosphäre vermitteln. Moderne Ausstattung und ein hoher energetischer Standard spielen bei der Kaufentscheidung eine wesentliche Rolle. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen werden ebenfalls gerne nachgefragt, da diese zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur bieten. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl Familien als auch Senioren bevorzugt auf der Suche nach ruhig gelegenen, gut ausgestatteten Wohnungen in der Region sind.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Schneiderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Schneiderberg
In 93470 Lohberg Schneiderberg, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Landschaft zurückzuführen, die vermehrt Interessenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Obwohl in der Region kontinuierlich gebaut wird, um der Nachfrage gerecht zu werden, bleibt die Bautätigkeit aufgrund der topographischen Gegebenheiten und der begrenzten verfügbaren Flächen eingeschränkt. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, was die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Schneiderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Schneiderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Schneiderberg
Lohberg Schneiderberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohberg im Landkreis Cham. Die idyllische Lage wird durch die natürlichen Gegebenheiten der Region geprägt, die dichte Wälder und sanfte Hügel umfasst. Diese Landschaft zieht Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen an. Die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohberg Schneiderberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Lam, Arrach und Bayerisch Eisenstein, die alle etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den größeren Verkehrsachsen verbinden. Ein öffentliches Nahverkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden, das mit regelmäßigen Busverbindungen eine ordentliche Erreichbarkeit sicherstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Viechtach und Zwiesel, die beide innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Schneiderberg 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Schneiderberg
Lohberg Schneiderberg besticht durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anziehen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Wälder und über malerische Hügel führen. Besonders hervorzuheben ist der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, der sowohl im Sommer für Wanderungen als auch im Winter für Skifahrten ideal ist. Lohnende Ausflugsziele wie der Bayerwald-Tierpark und das nahegelegene Waldmuseum bieten spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Region bei regionalen Spezialitäten entspannen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen: Von gut sortierten Supermärkten über charmante kleine Läden bis hin zu Bauernmärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Die Region rund um 93470 Lohberg Schneiderberg bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind der Bayerische Wald und der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ideale Ziele für Wandern, Radfahren oder Wintersport. Der Bayerwald-Tierpark Lohberg ist ein gefragtes Ausflugsziel, das Einblicke in die heimische Tierwelt bietet. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen Auszeit vom Alltag nehmen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Handwerksbetrieben und regionalen Erzeugermärkten, die frische Produkte und traditionelle Handwerkskunst verkaufen. Hier findet man alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie besondere regionale Köstlichkeiten und Mitbringsel.
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