Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
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Der Immobilienmarkt in Lohberg Hinterschwarzenbach bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese ländliche, idyllische Region in Bayern zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus den städtischen Gebieten an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot können Immobilien hier durchaus attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach zu beachten sind. Von Marktwertanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach? In dieser idyllischen Region, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und Ferienimmobilien. Ergänzend dazu werden hier auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten angeboten, die den charmanten Charakter dieser ländlichen Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Sie tendieren dazu, recht erschwinglich zu sein im Vergleich zu urbanen Gegenden, bieten jedoch eine attraktive Wertsteigerung aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung. Wer sein Haus in Lohberg Hinterschwarzenbach verkaufen möchte, wird sicherlich auf ein breites Interesse stoßen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität überzeugt.
Hauspreise in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Hinterschwarzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut sanierten und modern ausgestatteten Wohnungen. Diese ländliche Region im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus Naturidylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Ausblick auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft ermöglichen. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit traditionellem bayerischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, ziehen zahlreiche Interessenten an. Die Preise für Wohnungen in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, was zusätzlichen Anreiz für Käufer bietet, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards zu verzichten.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach zeigt sich moderat, wobei insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende Interesse an dieser idyllisch gelegenen bayerischen Gemeinde zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die geringe Größe und die spezifische geographische Lage der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde nur vereinzelt neu gebaut, wobei meist kleinere Einfamilienhäuser oder Ferienimmobilien entstanden sind. Bautätigkeiten erfolgen in der Regel durch private Bauherren, da größere Bauprojekte in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung weniger häufig nachgefragt werden. Empfangene Anfragen stammen oft von Personen, die der regionaltypischen Landschaft und der traditionellen Bauweise Wert zugestehen und ein nachhaltiges Leben abseits der Ballungszentren bevorzugen.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
Lohberg Hinterschwarzenbach, eine idyllische Ortschaft im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur aus. Umgeben von dichten Wäldern, Hügeln und kristallklaren Bächen bietet der Ort eine perfekte Kulisse für Erholung und Naturerlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, obwohl der Ort selbst sehr ruhig und abgeschieden liegt. Über lokale Straßen ist Hinterschwarzenbach mit den umliegenden Gemeinden und größeren Verkehrsrouten verbunden.
Zu den nächstgelegenen Städten und größeren Orten zählen Lam, Bayerisch Eisenstein und der bekannte Kurort Bad Kötzting. Diese Orte befinden sich in einem Umkreis von etwa zehn bis zwanzig Kilometern und sind bequem mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Die Region ist gut in das Netz öffentlicher Verkehrsmittel eingebunden, wodurch auch die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich sind. Die nahe Bundesstraße B20 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Städte und Metropolregionen.
Aktuell leben in Hinterschwarzenbach 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Hinterschwarzenbach
In der idyllischen Ortschaft Hinterschwarzenbach, die zur Gemeinde Lohberg gehört, kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, darunter der bekannte “Goldsteig”. Für Familien stellt der nahegelegene Märchen- und Gespensterschlosspark eine spannende Attraktion dar, während Winterfreunde im Arber-Skigebiet hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren finden. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Bauernmärkten, die frisches Regionales anbieten, bis hin zu kleineren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Lam und Cham zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Das Osserbad in Lam ist ein beliebtes Ziel für Schwimm- und Wellnessfreunde, während der Kurpark in Bad Kötzting zur Entspannung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Neben den klassischen Supermärkten und Drogerien laden regionale Märkte dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken. Zudem gibt es in den umliegenden Städten verschiedene Boutiquen, so dass auch für Modeinteressierte gesorgt ist. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung von Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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