Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Schwarzenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Mit seiner malerischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu touristischen Attraktionen zieht Lohberg Schwarzenbach verstärkt Käufer an, die sowohl naturverbundene Lebensqualität als auch attraktive Renditen suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Hausbesitzern wertvolle Hinweise und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Schwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Schwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Der Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Schwarzenbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes werden verschiedene Haustypen bevorzugt gebaut, die von traditionellen, urigen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Ferienhäusern reichen. Dies spiegelt die Bandbreite der individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Lohberg Schwarzenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, doch es lässt sich festhalten, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Naturverbundenheit durchaus attraktive Marktpreise bietet. Käufer können hier sowohl luxuriöse, großzügig geschnittene Immobilien als auch kleinere, gemütliche Häuser zu angemessenen Preisen finden, was das Interesse an diesem beschaulichen Ort stetig steigert.
Hauspreise in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Schwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 93470 Lohberg Schwarzenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überwiegend ländlich geprägtes Angebot aus. Der Markt ist besonders interessant für Käufer, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, welche das Bayerische Waldgebiet bietet. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen, die sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Wohnungen mit einer hohen Wohnqualität, energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an touristische Attraktionen wie das Skigebiet Arber sind ebenfalls stark nachgefragt. Verkäufer können von einem soliden Marktumfeld profitieren, wobei eine attraktive Präsentation und realistische Preisgestaltung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 93470 Lohberg Schwarzenbach ist ein Blick auf die aktuelle Marktsituation unerlässlich. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich relativ stabil, was vor allem auf den zunehmenden Wunsch nach Wohneigentum im ländlichen Bereich zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen und bestehende Grundstücke oft langfristig in Familienbesitz bleiben. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht flächendeckend, sondern punktuell, was darauf hindeutet, dass neue Bauprojekte sorgfältig und mit Bedacht geplant werden. Insgesamt zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch ein gesundes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei Käufer bereit sind, entsprechend zu investieren, um sich den Traum vom eigenen Heim in dieser attraktiven Gegend zu erfüllen.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Schwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Lohberg Schwarzenbach 93470 liegt idyllisch im Bayerischen Wald und ist umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Aufgrund der hügeligen und bewaldeten Umgebung sind zahlreiche Wander- und Radwege vorhanden, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohberg Schwarzenbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Lam, Arrach und Hohenwarth. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landstraßen gut ausgebaut, wobei die nächstgelegene größere Stadt Cham etwa eine halbe Autostunde entfernt liegt und weitere Verbindungen zu größeren Verkehrsknotenpunkten bietet. Die ländliche Lage erfordert allerdings eine gewisse Mobilität, um die Umgebung und die nächstgelegenen Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schwarzenbach 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Schwarzenbach
Lohberg Schwarzenbach in der Postleitzahlregion 93470 bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Ein Netzwerk gut markierter Wanderwege führt durch dichte Wälder und entlang sanfter Hügel, die stets neue eindrucksvolle Ausblicke bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Ruheplätze, die wunderbare Entspannung bieten. Auch kulinarisch hat Lohberg Schwarzenbach einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser und Restaurants laden zur Einkehr ein und verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, wo kleine Geschäfte traditionelle Produkte sowie den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Lohberg Schwarzenbach ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jedermann etwas zu bieten haben. In der Nähe befindet sich der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, der zu aufregenden Wanderungen und im Winter zu Ski- und Snowboardabenteuern einlädt. Ebenso ist der Tierpark in Lohberg ein Highlight für Familien, wo einheimische und seltene Tierarten hautnah erlebt werden können. Die Glasbläserei in Bodenmais ist ein weiteres interessantes Ziel, das einen Einblick in die traditionelle Handwerkskunst der Region bietet. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Zwiesel attraktive Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Abgerundet wird das Angebot durch Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können – ein Erlebnis für alle Sinne und gleichzeitig eine Unterstützung für die lokale Wirtschaft.
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