Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Untereggersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Planung. Lohberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus umliegenden urbanen Gebieten. Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Lohberg Untereggersberg von Bedeutung sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisspannen und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Untereggersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Untereggersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Untereggersberg
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
Der Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Untereggersberg kann eine spannende Möglichkeit sein, Immobilieninteressenten in einer charmanten, ländlichen Region anzuziehen. In dieser Gegend werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser, spiegeln jedoch generell die ländliche und ruhige Natur der Region wider, während sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderate Preise bieten. Interessenten sollten sich daher intensiv mit dem lokalen Markt vertraut machen, um eine realistische Vorstellung von den marktüblichen Preisen und den spezifischen Vorteilen eines Hauskaufs in dieser idyllischen Gegend zu erhalten.
Hauspreise in 93470 Lohberg Untereggersberg
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Untereggersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Untereggersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Untereggersberg ist geprägt von der idyllischen Lage inmitten des Bayerischen Waldes, was insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist beständig, wobei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Gegend bewahren, besonders begehrt sind. Vor allem Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und mit Blick auf die beeindruckende Landschaft finden schnell Interessenten. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während Singles und Paare oft auf stilvolle, kompakte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung abzielen. Da Lohberg auch ein beliebtes touristisches Ziel ist, sind Ferienwohnungen eine weitere attraktive Option für Investoren.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Untereggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Untereggersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93470 Lohberg Untereggersberg hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Die Gemeinde bemüht sich, durch gezielte Erschließung von Neubaugebieten und Anreize für Bauherren das Angebot an Grundstücken zu erweitern und somit der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Untereggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Untereggersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Untereggersberg
Lohberg Untereggersberg befindet sich in der idyllischen Mittelgebirgsregion des Bayerischen Waldes, umgeben von malerischen Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer naturbelassenen Umgebung gelegen, profitiert die Ortschaft von einem ruhigen und entspannten Lebensstil, der die Nähe zur Natur betont. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner abgeschiedenen Lage gut; regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. So wird Lohberg Untereggersberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, ohne dabei auf eine ausreichende Vernetzung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohberg Untereggersberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zu den bedeutendsten in der Nähe gehörenden Städte zählen Lam, etwa 5 Kilometer entfernt, und Bad Kötzting, das rund 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Cham, etwa 30 Kilometer südwestlich, ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung umfasst neben regionalen Busverbindungen auch eine gute Anbindung an die Bundesstraße B20, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. In Verbindung mit der reizvollen Natur des Bayerischen Waldes stellt Lohberg Untereggersberg einen idealen Wohnort für Naturliebhaber dar, die dennoch nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Untereggersberg 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Untereggersberg
Lohberg Untereggersberg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Große Arber, der höchste Berg des Gebirges, stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang von klaren Bächen führen. Familien können sich im Tierpark Lohberg über eine Vielzahl heimischer Wildtiere informieren und die natürliche Schönheit der Anlage genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellnesshotels und Kurorte in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Abschalten und Erholen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn diverse Museen und historische Sehenswürdigkeiten laden zu einem Besuch ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Lohberg Untereggersberg und der näheren Umgebung sind vielfältig: von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden.
Die Region bietet eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und urbanen Annehmlichkeiten. So lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu spannenden Erkundungstouren ein, während das Freilichtmuseum Finsterau Einblicke in das bäuerliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Für Wassersportler und Badefreunde bietet der nahegelegene Große Arbersee ideale Bedingungen. Wer es sportlicher mag, kann sich im Winter auf den gut präparierten Pisten der umliegenden Skigebiete austoben oder im Sommer eine spannende Klettertour unternehmen. Die Städte in der Umgebung, wie Cham oder Dingolfing, bieten darüber hinaus umfassende Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten. Kulinarisch Interessierte kommen in zahlreichen traditionellen Gasthöfen und modernen Restaurants auf ihre Kosten, die lokale und internationale Köstlichkeiten anbieten. Auch regelmäßig stattfindende Feste und Märkte bereichern das Freizeitangebot und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
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