Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Eggersberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Lohberg Eggersberg, im bayerischen Landkreis Cham gelegen, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald aus. Diese Region erfreut sich insbesondere bei Naturfreunden und Erholungssuchenden zunehmender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt belebt und potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Lohberg Eggersberg beleuchtet. Dazu gehören die Markttrends, die Käuferpotenziale sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Eggersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Eggersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Eggersberg
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
Der Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Eggersberg gestaltet sich aufgrund der vielfältigen Bautraditionen und der regionalen Besonderheiten spannend. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorzufinden, die oft im typisch bayerischen Stil mit Giebeldächern und traditioneller Holzarbeit erbaut sind. Gelegentlich finden sich auch modernere Architekturen, die jedoch harmonisch in das Gesamtbild der Region integriert wurden. Die Immobilienpreise in Lohberg Eggersberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Der idyllische Charakter und die naturnahe Umgebung tragen jedoch generell zu einer stabilen und teils steigenden Preisentwicklung bei. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Atmosphäre und die hochwertige Lebensqualität, was den Immobilienmarkt entsprechend attraktiv macht.
Hauspreise in 93470 Lohberg Eggersberg
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Eggersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Eggersberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, geprägt durch die ländliche und naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind in dieser Region kleinere Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Ein wichtiger Faktor für den Marktwert und die Attraktivität einer Wohnung ist die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, da dies ein entscheidendes Kriterium für viele Käufer darstellt. Wohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Gartenanteil und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich hier besonderer Beliebtheit und erzielen in der Regel bessere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Eggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Eggersberg
In 93470 Lohberg Eggersberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten attraktiv ist. Potenzielle Käufer sind vor allem Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Region begrenzt, was den Markt eher eng gestaltet. In puncto Bauaktivität ist die Region nicht von einer enormen Bautätigkeit geprägt, was zum einen den idyllischen Charakter bewahrt, zum anderen jedoch neue Bauprojekte verlangsamt. Käufer sollten daher eine gewisse Flexibilität und Geduld mitbringen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Eggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Eggersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Eggersberg
93470 Lohberg Eggersberg zeichnet sich durch seine malerische Lage im Bayerischen Wald aus, umgeben von einer idyllischen Landschaft und dichten Wäldern. Die Region ist besonders für Naturfreunde und Wanderer attraktiv, da sie zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung an Lohberg Eggersberg ist gut ausgebaut, mit einem dichten Netz an Bundes- und Landstraßen, das die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Städte, wodurch das Dorf sowohl für Einheimische als auch für Touristen gut erreichbar ist.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im Umkreis von Lohberg Eggersberg gehören unter anderem die Stadt Lam, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Kötzting, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die nächstgrößere Stadt ist Regen, die sich ebenfalls in einer überschaubaren Entfernung befindet und zusätzliche Annehmlichkeiten wie größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist primär über gut ausgebaute Landstraßen realisiert, die den Zugang zu den nahen Städten und touristischen Attraktionen erleichtern. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Eggersberg 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Eggersberg
In 93470 Lohberg Eggersberg gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der unberührten Natur des Bayerischen Waldes ein. Besonders beliebt ist der Große Arber, der sich in der Nähe befindet und sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Für Erholungssuchende bieten lokale Wellnesshotels und Ferienwohnungen entspannende Rückzugsorte. Die regionalen Geschäfte in der Umgebung versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der weiteren Region gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Lohberg Eggersberg bestens ergänzen. Der Bayerische Wald lockt mit Naturparks und gepflegten Wanderwegen, darunter der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner Fauna und Flora beeindruckt. Kulturinteressierte können das Glasmuseum in Frauenau besuchen, das die Tradition der Glasherstellung in der Region dokumentiert. Wenige Autominuten entfernt liegt das Arber-Land-Atrium mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Einkaufstouren. Auch nahegelegene Städte wie Zwiesel und Bodenmais bieten mit ihren charmanten Innenstädten zusätzliche Möglichkeiten zum Shoppen und Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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