Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Silbersbach kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Lohberg Silbersbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu Freizeit- und Naturerholungsgebieten viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, welche insbesondere Natur- und Ruhesuchende anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lohberg Silbersbach zu beachten sind, um den Prozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Silbersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Silbersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Silbersbach
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
Der Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Silbersbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die potenzielle Käufer anziehen. In dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Neubauten zu finden. Auch Bauernhäuser und Chalets sind keine Seltenheit und verleihen der Region ihren einzigartigen Charme. Die Immobilienpreise in Lohberg Silbersbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Insgesamt spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und naturnahen Lebensräumen wider, was sich in einer positiven Preistendenz zeigt. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, profitiert von der Attraktivität der Region und sollte sich darauf einstellen, dass sich potenzielle Käufer vor allem für gut erhaltene und gut gelegene Immobilien interessieren.
Hauspreise in 93470 Lohberg Silbersbach
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Silbersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Silbersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Lohberg Silbersbach, in der Postleitzahl 93470, zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere bei naturnahen und ruhigen Wohnlagen. Viele Käufer suchen hier nach Rückzugsmöglichkeiten abseits des städtischen Trubels, was die Attraktivität des Gebietes erheblich steigert. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und großzügige Balkone oder Terrassen punkten. Auch Altbauten mit sanierten Innenräumen und energetisch optimierten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen starkes Interesse an solchen Objekten, da sie oftmals die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Komfort bieten. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen verhältnismäßig moderat, was den Standort Lohberg Silbersbach zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Silbersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Silbersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93470 Lohberg Silbersbach erweist sich aufgrund der attraktiven Lage als durchaus lukrativ. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben von der Sehnsucht nach naturnaher Wohnqualität und ruhiger, idyllischer Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region durch ihre geografische Besonderheit und Naturschutzgebiete charakterisiert wird, was eine übermäßige Bebauung einschränkt. Trotz dieser Limitierung wird in Lohberg und insbesondere in Silbersbach moderat gebaut; Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen zur sanften Entwicklung der Region bei, wobei stets auf den Erhalt des Landschaftsbildes geachtet wird. Investoren und private Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und zügig handeln, um von dieser positiven Marktlage profitieren zu können.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Silbersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Silbersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Silbersbach
Lohberg Silbersbach liegt im Bayerischen Wald in der Oberpfalz, einer malerischen Region in Süddeutschland, die durch ihre dichten Wälder und sanften Hügel geprägt ist. Diese Gegend bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze können Besucher und Bewohner leicht ausgedehnte Wanderungen und Entdeckungstouren in die umliegenden Gebiete unternehmen. Lohberg Silbersbach ist zudem bekannt für seine traditionelle bayerische Kultur und Gastfreundschaft, was es zu einem beliebten Ziel für Touristen macht, die das authentische Bayern erleben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohberg Silbersbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Lam, Bayerisch Eisenstein und Zwiesel. Diese Orte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, wobei die nächstgelegenen größeren Verkehrswege etwas weiter entfernt sind. Die Bundesstraße 11 führt durch die Region und verbindet sie mit größeren Städten wie Deggendorf und Regensburg. Zudem gibt es in den angrenzenden Gemeinden Busverbindungen, die Lohberg Silbersbach mit den umliegenden Orten vernetzen. Für Reisende, die weiter entfernte Ziele ansteuern möchten, stehen die Bahnhöfe in Lam und Bayerisch Eisenstein zur Verfügung.
Aktuell leben in Silbersbach 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Silbersbach
Lohberg Silbersbach, eine idyllische Gemeinde, bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zur Erkundung der Natur ein. Wander- und Radwege führen durch verträumte Wälder und entlang klarer Bäche, ideal für Naturliebhaber. Neben diesen outdoor-aktiven Angeboten sorgt das Frei- und Hallenbad Lohberg für Abkühlung und entspannte Stunden im Wasser. Kulturell Interessierte können sich an lokalen Veranstaltungen erfreuen, die traditionelles Brauchtum und modernes Leben kombinieren. Für ein angenehmes Einkaufserlebnis stehen den Besuchern mehrere lokale Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, und so das nötige Maß an Convenience ermöglichen.
In der Region bieten sich zahlreiche Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Osserbad Lam entspannte Stunden verbringen und die eigene Wellness-Oase genießen. Wanderfreunde finden im Nationalpark Bayerischer Wald einzigartige Pfade und beeindruckende Aussichtspunkte. Für Shoppingfreuden sorgen die charmanten Läden in den umliegenden Orten wie Bodenmais oder Zwiesel, wo man sowohl lokale Handwerkskunst als auch moderne Produkte findet. Ein besonderes Highlight ist der Bauernmarkt in Bad Kötzting, der regionale Köstlichkeiten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Zusammen ergeben diese Möglichkeiten eine perfekte Mischung aus Erholung und Genuss.
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