Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Berghäusl bietet eine einzigartige Gelegenheit im beschaulichen Bayerischen Wald. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die Nähe zum Großen Arber und den charmanten ländlichen Charakter, der sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt hier einen positiven Trend, der durch eine wachsende Nachfrage nach Rückzugsorten und Erholungsimmobilien gestützt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Überlegungen und Schritte behandelt, die Verkäufer in Lohberg Berghäusl beachten sollten, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Berghäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Berghäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Berghäusl
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
Ein Haus zu verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl bedeutet, sich in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes zu befinden, die von Natur und Ruhe geprägt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Chalets gebaut, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen. Hier spiegeln sich die typische Architektur und der liebevolle Umgang mit regionalen Baustilen wider. Die Immobilienpreise in Lohberg Berghäusl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses; generell kann jedoch gesagt werden, dass es sich um eine attraktive und begehrte Region handelt, was sich auch in den Häuserpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer finden hier ein Umfeld, das durch seine natürliche Schönheit und den ländlichen Charme besticht, was den Immobilienmarkt besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 93470 Lohberg Berghäusl
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Berghäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Berghäusl zeigt eine stetige Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage inmitten der malerischen Natur des Bayerischen Waldes. Hier sind insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familien und naturverbundene Käufer achten verstärkt auf großzügige Grundrisse und Balkone mit Aussicht. Zudem ziehen liebevoll renovierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sowohl junge Paare als auch ältere Interessenten an. Durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bietet das Gebiet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger spannende Investitionschancen.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Berghäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Berghäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93470 Lohberg Berghäusl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was teilweise auf die strengen Naturschutzregelungen und die begrenzte Ausdehnungsmöglichkeiten in der Region zurückzuführen ist. Darüber hinaus wird in der Region nur moderat gebaut, wodurch sich Neubauten und Baulücken kaum ändern. Diese Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot führt oft zu einem Anstieg der Grundstückspreise, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren von großem Interesse sein kann.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Berghäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Berghäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Berghäusl
Das idyllische Berghäusl im 93470 Lohberg liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes bietet es Naturliebhabern eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche Wander- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Lage macht den Ort zu einem Ruhepol, an dem Besucher und Einwohner gleichermaßen Entspannung finden können. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft, unberührte Natur und ein umfassendes Netz an gut markierten Wanderwegen, die es ermöglichen, die Schönheit des Waldes hautnah zu erleben.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Lam und Arrach, die eine Mischung aus traditioneller bayerischer Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten bieten. Auch der bekannte Kurort Bad Kötzting ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B20 und B85 gewährleistet, welche die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lam und Cham, von wo aus es regelmäßige Verbindungen in größere Städte gibt.
Aktuell leben in Berghäusl 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Berghäusl
In der malerischen Gemeinde Lohberg Berghäusl, die im Herzen des Bayerischen Waldes liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur zum Entspannen ein. Der Große Arber, der höchste Berg Niederbayerns, bietet im Winter hervorragende Skimöglichkeiten, während im Sommer die zahlreichen Seen in der Umgebung beliebte Ziele für Badeausflüge und Angeln sind. Für Wellnessliebhaber gibt es verschiedene Spas und thermale Einrichtungen, die für Entspannung und Erholung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und traditionelle Feste bieten tiefe Einblicke in regionale Bräuche und Geschichte.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Neben gut sortierten Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften gibt es hier auch charmante Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. In den kleinen, familiengeführten Läden findet man oftmals handgefertigte Souvenirs und regionale Spezialitäten. Wer gerne bummelt, kann sich in den vielseitigen Boutiquen und kleinen Spezialgeschäften verlieren. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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