Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Thürnstein erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die bayerischen Waldlandschaften, zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Verkäufer in Lohberg Thürnstein beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Thürnstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Thürnstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Thürnstein
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
Der Verkauf eines Hauses in 93470 Lohberg Thürnstein kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows verbreitet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In jüngster Zeit gewinnt auch der nachhaltige Bau mit Holz- und Passivhäusern immer mehr an Beliebtheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Bauzustand stark. Generell ist jedoch eine Tendenz zu sehen, dass gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte in naturnaher Lage eine steigernde Wertigkeit genießen. Trotz der ländlichen Prägung bleibt Lohberg Thürnstein ein lukrativer Markt, besonders für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen.
Hauspreise in 93470 Lohberg Thürnstein
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Thürnstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Thürnstein ist in jüngster Zeit in den Fokus geraten, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen steigt. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein attraktives Zuhause bieten. Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage bestechen, sind besonders begehrt. Zudem gewinnen Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen an zusätzlichem Wert. In dieser beschaulichen Region gibt es ein stetig waches Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Da das Angebot im Vergleich zur Nachfrage begrenzt ist, können Verkäufe oft recht zügig und zu guten Konditionen abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Thürnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Thürnstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93470 Lohberg Thürnstein ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die ansprechende Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch noch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder naturschutzrechtlich geschützt sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang. Neubauprojekte sind vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen fokussiert, was dazu beiträgt, dass vorhandene Grundstücke begehrt und entsprechend schnell verkauft werden. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch Lohberg Thürnstein besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Thürnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Thürnstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Thürnstein
93470 Lohberg Thürnstein liegt malerisch eingebettet inmitten des Bayerischen Waldes und bietet eine beeindruckende Naturlandschaft mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Lage, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Die dichten Wälder und klaren Bäche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Frischluftqualität zur Entspannung und Erholung einlädt. Das Umland ist geprägt von traditionellen bayerischen Dörfern und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Lohberg Thürnstein zu einem attraktiven Reiseziel machen.
Nahegelegene Städte und Orte sind unter anderem Lam, Arrach und der bekannte Ferienort Bodenmais. Diese Orte bieten eine Mischung aus Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vertreten, wenngleich die Taktung der Busse eher auf den ländlichen Raum abgestimmt ist. Größere Bahnverbindungen finden sich in den nahegelegenen Städten, sodass Lohberg Thürnstein sowohl für den individuellen als auch den öffentlichen Transport erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Thürnstein 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Thürnstein
In 93470 Lohberg Thürnstein eröffnet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage des Ortes inmitten malerischer Natur bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Für Entspannung und Erholung sorgen die örtlichen Wellnessangebote, darunter Saunen und Spa-Einrichtungen, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag garantieren. Zudem laden charmante Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom Bauernmarkt bis hin zu kleinen regionalen Läden, den Bedarf an frischen und lokalen Produkten abdecken.
In der Umgebung von Lohberg gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise liegt der Große Arber in unmittelbarer Nähe und bietet fantastische Bedingungen für Wintersport oder eine Wanderung mit beeindruckendem Panoramablick. Der nahegelegene Bayerwald-Tierpark begeistert Familien mit einer Vielzahl heimischer Tierarten, die in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Dies schafft eine ideale Kombination aus Naturgenuss, Erholung und Shoppingvergnügen in einer landschaftlich reizvollen Kulisse.
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