Immobilie verkaufen in 93462 Lam Rathgeb
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Immobilie verkaufen in 93462 Lam Rathgeb
Der Immobilienmarkt in Lam Rathgeb, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, verzeichnet eine stetige Nachfrage. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht die Region für Käufer besonders interessant. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Zahl an Interessenten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 93462 Lam Rathgeb beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps und Einblicke zu bieten. Von der Preisgestaltung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien – ein erfolgreicher Immobilienverkauf in dieser Region erfordert eine fundierte Vorbereitung und Lokalkenntnis.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Rathgeb
Das Verkaufen eines Hauses in 93462 Lam Rathgeb kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichste Käufer ansprechen. In der idyllischen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne, energieeffiziente Neubauten errichtet. Neben individuellen Architektenhäusern finden sich auch charmante Landhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Lam Rathgeb variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Immobilien in dieser Region sind vor allem wegen der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität sehr gefragt, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Wohnoptionen freuen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage nach attraktiven Immobilien profitieren.
Hauspreise in 93462 Lam Rathgeb
Die Hauspreise in 93462 Lam Rathgeb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Rathgeb
Der Wohnungsmarkt in der Region 93462 Lam Rathgeb ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien aller Art. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und in ruhiger, naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch stilvolle Renovierungen ihren historischen Charme bewahrt haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt hier zusätzlich befeuert. Käufer aus urbanen Ballungszentren werden von der idyllischen Landschaft und der entspannten Lebensweise angezogen, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in 93462 Lam Rathgeb zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 93462 Lam Rathgeb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Rathgeb
Der Verkauf eines Grundstücks in 93462 Lam Rathgeb kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Der Markt zeigt eine gesunde Konkurrenz, da sowohl private Käufer als auch Investoren das Potenzial in dieser malerischen Gegend erkennen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertige Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien liegt, die den Charme der umliegenden Natur und Landschaft widerspiegeln. Dies macht Lam Rathgeb zu einem attraktiven Standort sowohl für den Immobilienkauf als auch für langfristige Investitionen.
Grundstückspreise in 93462 Lam Rathgeb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Rathgeb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Rathgeb
Lam Rathgeb liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern. Durch seine Lage in der Nähe von Lam ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Der Charme des Umlandes wird durch zahlreiche traditionelle Dörfer und kleine Städte ergänzt, die mit typisch bayerischer Gastfreundschaft und einer Vielzahl kultureller Angebote punkten.
Im Umkreis von Lam Rathgeb befinden sich mehrere sehenswerte Orte wie Kötzting, Arrach und Lohberg. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft: Über die B 20 erreicht man in kurzer Zeit Kötzting und die weiterführende A3 stellt eine Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg her. Zudem bieten die Regionalzüge der Oberpfalzbahn eine gute Anbindung an das Schienennetz. So sind sowohl größere Ausflüge als auch alltägliche Erledigungen problemlos möglich.
Aktuell leben in Rathgeb 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Rathgeb
Lam Rathgeb bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser malerischen Region in Bayern können Naturliebhaber auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei unvergessliche Ausblicke genießen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und Kurhotels, die mit entspannenden Anwendungen und modernen Einrichtungen locken. Shopping-Begeisterte finden in den charmanten Ortskernen von Lam und Rathgeb eine Auswahl an Boutiquen und Geschäften, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Naturliebhaber und Aktivurlauber können sich auf ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch den Bayerischen Wald erfreuen, während im Winter Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen bestehen. Zu den entspannenden Highlights gehört das Erlebnisbad Ossinger, das mit Sauna und Wellnessbereich zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso abwechslungsreich: Von traditioneller Handwerkskunst in kleinen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten gibt es für jeden Geschmack etwas zu finden. Märkte und regionale Feste bereichern das Einkaufserlebnis zusätzlich und bieten Gelegenheiten, lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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