Immobilie verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 93462 Lam Vorderwaldeck erfordert genaue Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt hier bietet besondere Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Lam Vorderwaldeck beleuchtet. Es wird aufgezeigt, wie sich die Region entwickelt hat, welche Besonderheiten der Markt aufweist und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
- Wohnung verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
- Grundstück verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
- Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Vorderwaldeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Vorderwaldeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Vorderwaldeck
Haus verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
Beim Verkauf eines Hauses in 93462 Lam Vorderwaldeck gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere in Bezug auf die Arten und Preise von Immobilien in der Region. In diesem Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei besonders traditionelle bayerische Baustile mit modernen Elementen beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen höhere Preise erzielen, während Objekte in direkter Umgebung von Infrastruktureinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls stark nachgefragt werden. Käufer schätzen die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die gut erhaltene Bausubstanz vieler Gebäude, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93462 Lam Vorderwaldeck
Die Hauspreise in 93462 Lam Vorderwaldeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 93462 Lam Vorderwaldeck ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Blick auf die umliegenden Naturkulissen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt, da sie Pendlern und Naturliebhabern gleichermaßen entgegenkommen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, moderne Bäder und gut geschnittene Grundrisse erhöhen die Attraktivität und somit den potenziellen Verkaufswert der Immobilien in dieser Region beträchtlich.
Wohnungspreise in 93462 Lam Vorderwaldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Vorderwaldeck
In der Region 93462 Lam Vorderwaldeck zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer sind vor allem Familien und Menschen, die ein ruhigeres Leben abseits der großen Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist zurzeit relativ begrenzt, was den Markt für Interessenten etwas anspruchsvoller macht. Trotzdem gibt es immer wieder neue Optionen, insbesondere durch die Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in Bauland. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Markt prägen. Dies ergibt sich aus dem fortlaufenden Interesse an einem ländlich-idyllischen Lebensstil, welcher Lam Vorderwaldeck zu einem attraktiven Standort macht.
Grundstückspreise in 93462 Lam Vorderwaldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Vorderwaldeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Vorderwaldeck
Lam Vorderwaldeck liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes und ist ein beschauliches Dorf im Landkreis Cham, Ostbayern. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Hügeln bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, wodurch Lam Vorderwaldeck sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lam Vorderwaldeck befinden sich die Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting und die Marktgemeinde Bodenmais. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B20, die das Gebiet mit den größeren Städten der Region verbinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den Bahnverkehr gewährleisten, wodurch eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Vorderwaldeck 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Vorderwaldeck
In der malerischen Region 93462 Lam Vorderwaldeck bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen Erholung und Entspannung bieten. Lokale Märkte und charmante Geschäfte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und einzigartigen Souvenirs, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Vielfältige Restaurants und Cafés runden das Angebot ab und verwöhnen Genießer mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Bayerischen Wald, der ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren ist, sowie das Arberland, das mit seinen malerischen Seen und Bergen begeistert. In der Umgebung ergänzen zahlreiche Thermen und Wellnesshotels das Angebot für Erholungssuchende. Zum Einkaufen stehen charmante Boutiquen und Kunsthandwerksläden zur Verfügung, die neben alltäglichen Dingen auch handgefertigte Produkte anbieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Produzenten. Das umfassende Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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