Immobilie verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region Lam Hinterwaldeck, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In dieser ruhigen Gegend sind Immobilien stark nachgefragt, sei es als idyllisches Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage. Die anhaltende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum hat den Markt in den letzten Jahren stetig wachsen lassen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und hilfreichen Tipps rund um den Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 93462 Lam Hinterwaldeck beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
- Wohnung verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
- Grundstück verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
- Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Hinterwaldeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Hinterwaldeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Hinterwaldeck
Haus verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
Der Immobilienmarkt in 93462 Lam Hinterwaldeck bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt. Auch modernisierte Bauernhäuser und exklusive Landvillen finden sich hier und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preisgestaltung für Häuser in Lam Hinterwaldeck variiert je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage. Insgesamt sind die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in dieser ländlich-idyllischen Gegend zurückzuführen ist. Ein Hausverkauf in 93462 Lam Hinterwaldeck bietet daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen.
Hauspreise in 93462 Lam Hinterwaldeck
Die Hauspreise in 93462 Lam Hinterwaldeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lam Hinterwaldeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
Der Wohnungsmarkt in der Region Lam Hinterwaldeck in der Postleitzahl 93462 ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit gemütlichem ländlichem Charme kombinieren. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Ebenso ziehen Objekte mit großzügigen Grundrissen, energieeffizienten Lösungen und qualitativ hochwertigen Materialien das Interesse potenzieller Käufer auf sich. In dieser idyllischen Umgebung ist zudem die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit nahegelegenen Freizeiteinrichtungen und Schulen hoch. Insgesamt lässt sich der Wohnungsmarkt als stabil mit einer Tendenz zu steigender Nachfrage beschreiben, insbesondere bei Objekten, die das typische Flair der Region Lam Hinterwaldeck einfangen.
Wohnungspreise in 93462 Lam Hinterwaldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Hinterwaldeck
In der Region Lam Hinterwaldeck, mit der Postleitzahl 93462, zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Während in begehrten Urlaubsdestinationen und größeren Städten ein höherer Druck auf dem Immobilienmarkt herrscht, bleibt der Bedarf in Lam Hinterwaldeck eher überschaubar, jedoch kontinuierlich vorhanden. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt und fokussiert sich größtenteils auf kleinere Parzellen, die vor allem für den privaten Wohnungsbau interessant sind. Die Bautätigkeit in der Gegend ist im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weniger intensiv, dennoch gibt es sporadische Neubauten, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien geprägt sind. Hierbei spielen die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung eine entscheidende Rolle bei der Entscheidung für den Grundstückserwerb.
Grundstückspreise in 93462 Lam Hinterwaldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Hinterwaldeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Hinterwaldeck
93462 Lam Hinterwaldeck befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Der Ort liegt in der Nähe der deutsch-tschechischen Grenze und bietet eine ruhige und abgeschiedene Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Durch die hügelige und bewaldete Landschaft fließen mehrere kleine Bäche und die Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Die Verkehrsanbindung ist für einen so abgelegenen Ort durchaus gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lam Hinterwaldeck liegen die Orte Lam, Arrach und Lohberg, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele bieten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Bad Kötzting und Cham, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithalten. Die Anbindung an das Straßennetz ist über die nahegelegene Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die vom Bahnhof in Lam aus regelmäßige Verbindungen nach Bad Kötzting und weiter nach Schwandorf gewährleistet.
Aktuell leben in Hinterwaldeck 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Hinterwaldeck
Im malerischen Ortsteil Lam Hinterwaldeck bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und malerischen Landschaften, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen eignen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter traditionelle bayerische Spas und moderne Einrichtungen, die Massagen und weitere Behandlungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle notwendigen Produkte und regionale Spezialitäten führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Große Arber zu Wanderungen und im Winter zu Skiausflügen ein. Wellnessliebhaber finden in den RupertusThermen in Bad Reichenhall Entspannung und Erholung. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In den traditionellen Wirtshäusern und modernen Restaurants können Besucher regionale Spezialitäten wie Schweinshaxe oder Weißwürste genießen. Für Shoppingfreunde bietet die Fußgängerzone in Lam mit ihren diversen Boutiquen und Geschäften ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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