Immobilie verkaufen in 93462 Lam Vorderöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93462 Lam Vorderöd bietet eine besondere Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und Ruhe viele Interessenten an. Gleichzeitig spiegelt der Immobilienmarkt hier eine gesunde Balance zwischen Nachfrage und Angebot wider, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lam Vorderöd beleuchtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Käufern einen fundierten Überblick zu bieten. Besonderheiten, Chancen und aktuelle Trends werden thematisiert, um den Entscheidungsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Vorderöd
Der Verkauf eines Hauses in Lam Vorderöd erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte sowie der gängigen Haustypen und Preisspannen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser und moderne Bungalows vorkommen. Die Preise für Immobilien in Lam Vorderöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in der Region eine breite Spanne abdecken und von mehreren Faktoren wie der Nähe zu Infrastruktur, der Umgebung und der Nachfrage bestimmt werden. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93462 Lam Vorderöd
Die Hauspreise in 93462 Lam Vorderöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Vorderöd
Der Wohnungsverkauf in 93462 Lam Vorderöd gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien im Bayerischen Wald vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus einheimischen Käufern und Menschen aus städtischen Gebieten, die das ruhige Landleben suchen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, Gartenanteil oder einem Kamin finden schnell Interessenten. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist Lam Vorderöd ein attraktiver Standort für Menschen, die Erholung und Naturnähe schätzen.
Wohnungspreise in 93462 Lam Vorderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Vorderöd
In der idyllischen Gegend von 93462 Lam Vorderöd ist der Verkauf von Grundstücken derzeit ein spannendes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im Bayerischen Wald zeigt sich stabil bis steigend, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen rasch auf Interesse stoßen. Obwohl in der Region moderat gebaut wird, bleibt der Bauboom, wie ihn größere städtische Gebiete erleben, aus. Dieses moderate Bautempo trägt zur Erhaltung des charmanten dörflichen Charakters bei und erhöht zugleich den Wert und die Nachfrage nach den wenigen vorhandenen Grundstücken.
Grundstückspreise in 93462 Lam Vorderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Vorderöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Vorderöd
93462 Lam Vorderöd liegt im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Bergen und Wäldern aus. Das landschaftlich reizvolle Gebiet bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Das Umland ist geprägt von traditioneller bayerischer Kultur und gastfreundlicher Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Besonders im Herbst und Winter entfaltet die Region ihren besonderen Charme mit bunten Laubwäldern und schneebedeckten Gipfeln.
In der Nähe von 93462 Lam Vorderöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Bad Kötzting und Neukirchen beim Heiligen Blut. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei, was eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen Bayerns ermöglicht. Auch die Bahnverbindungen sind gut; der nächstgelegene Bahnhof ist in Lam, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bad Kötzting und weiter nach Cham bestehen. Durch diese Infrastruktur ist Vorderöd gut sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
Aktuell leben in Vorderöd 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Vorderöd
Lam Vorderöd beeindruckt durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten im Postleitzahlenbereich 93462. Die malerische Umgebung, geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können am Großen Arber oder entlang des Lamer Winkels die Schönheit des Bayerischen Waldes genießen. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung entspannende Angebote. Zudem wird das Shopping-Herz in Lam Vorderöd fündig, denn kleine Boutiquen, regionale Läden und Wochenmärkte bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten und Erzeugnissen aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können sportbegeisterte Besucher den Arberradweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt und interessante Zwischenstopps ermöglicht. Erholungsmöglichkeiten bieten die Wohlfühltherme Bad Griesbach oder die Rottal Terme, wo man in warmem Thermalwasser entspannen kann. In den Städten Regen und Zwiesel gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Handwerksläden, moderne Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten. So sorgt die Region um Lam Vorderöd für eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Wohlfühlatmosphäre und vielfältigem Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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