Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93470 Lohberg Schrenkenthal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im malerischen Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Urlauber an, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Trotz der idyllischen, naturnahen Lage, sind die Immobilienpreise hier moderat im Vergleich zu den urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Lohberg Schrenkenthal zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Tipps zur Immobilienbewertung und individuelle Verkaufsstrategien, die potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Schrenkenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Schrenkenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
In der idyllischen Region von 93470 Lohberg Schrenkenthal werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den regionalen Baustil verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Landvillen bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnoptionen. Die Immobilienpreise in Lohberg Schrenkenthal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell können Interessenten mit Preisen rechnen, die die Attraktivität der Region widerspiegeln; insbesondere die Nähe zur Natur und die malerische Landschaft tragen zur Wertentwicklung bei. Der lokale Immobilienmarkt bleibt stabil und attraktiv für sowohl Investoren als auch private Käufer, die die Ruhe und Schönheit dieses Teils von Bayern zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Schrenkenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Der Wohnungsmarkt in 93470 Lohberg Schrenkenthal zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und solche, die in der Nähe von Wanderwegen und anderen Freizeitmöglichkeiten liegen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben in dieser idyllischen Umgebung noch attraktiver machen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern ist ebenfalls hoch, da viele Familien den friedlichen und sicheren Charakter der Region schätzen.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 93470 Lohberg Schrenkenthal kann in einer Region von großem Interesse sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier kontinuierlich steigt. Diese ländliche und naturnahe Gegend zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und eine idyllische Landschaft schätzen, was die Nachfrage nach Bauland wiederum antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort stark von Naturschutz und traditionellen landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. In Lohberg Schrenkenthal wird zwar gebaut, jedoch sind die Bautätigkeiten moderat und es handelt sich vorwiegend um kleinere Bauvorhaben und private Wohnhäuser. Diese langsame und nachhaltige Bauweise trägt ebenfalls zur steigenden Attraktivität der Region bei, da sie den ländlichen Charme und die Lebensqualität erhält. Wer also ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann durchaus auf großes Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Schrenkenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Schrenkenthal
93470 Lohberg Schrenkenthal liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe geschätzt wird. Das malerische Dorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Zur Verkehrsanbindung zählen einige gut ausgebaute Landstraßen, die Lohberg Schrenkenthal mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, auch wenn sie in dieser ruhigen, ländlichen Gegend nicht so dicht getaktet sind wie in urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohberg Schrenkenthal befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem die Kleinstadt Lam, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und bekannt für ihre Kur- und Erholungseinrichtungen ist. Auch der Luftkurort Arrach ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet Erholungsmöglichkeiten und touristische Attraktionen. Der größere Ort Bad Kötzting ist ebenfalls nicht weit entfernt und stellt ein regionales Zentrum dar, das zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote bereitstellt. Trotz der eher ländlichen Struktur ist Lohberg Schrenkenthal durch Landstraßen gut ans Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit den Zugang zu den benachbarten Gemeinden.
Aktuell leben in Schrenkenthal 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Schrenkenthal
Lohberg Schrenkenthal, gelegen in der malerischen Naturlandschaft des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wanderwege erkunden und dabei die unberührte Flora und Fauna der Region genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Meditieren. Die frische Luft und die herrlichen Aussichten tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei. Zum Einkaufen stehen in Lohberg Schrenkenthal und den umliegenden Gemeinden diverse Geschäfte zur Verfügung, darunter kleine Boutiquen, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region um Lohberg Schrenkenthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Beispielsweise können Familien den Bayerwald-Tierpark besuchen, der eine Vielzahl heimischer Tierarten beherbergt und spannende Einblicke in die Tierwelt bietet. Aktivurlauber finden im Winter in den Skigebieten Hohenbogen und Großer Arber optimale Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden. Kulturell Interessierte können das Glasmuseum in Frauenau erkunden, das die Tradition der Glasherstellung in der Region dokumentiert. Die nahegelegenen Städte wie Lam und Bad Kötzting bieten zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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