Immobilie verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Lohberg Christlhof, gelegen im Herzen des bayerischen Waldgebiets, bietet sowohl Herausforderungen als auch zahlreiche Chancen. Die Region 93470 Lohberg besticht durch ihre naturnahe Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten. Der Immobilienmarkt hier spiegelt diesen Trend wider, mit einer steigenden Anzahl von Käufern, die auf der Suche nach idyllischen, ruhig gelegenen Objekten sind.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Lohberg Christlhof beleuchten und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
- Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
- Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Christlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Christlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Christlhof
Haus verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
Das Verkaufen eines Hauses in 93470 Lohberg Christlhof erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlichen Region, die von einer naturnahen Umgebung geprägt ist, findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Besonders beliebt sind dabei großzügige Einfamilienhäuser und Bungalows. Der Immobilienmarkt in Lohberg Christlhof zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben. Die Preise variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilien, mit merklichen Unterschieden zwischen älteren Gebäuden und Neubauten. Käufer und Verkäufer sollten sich daher intensiv mit den regionalen Marktbedingungen vertraut machen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 93470 Lohberg Christlhof
Die Hauspreise in 93470 Lohberg Christlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohberg Christlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93470 Lohberg Christlhof zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, da die idyllische Lage im Bayerischen Wald sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, da sie oft eine familiäre Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Mit steigender Attraktivität des Standortes haben sich die Preise in den letzten Jahren moderat entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Marktbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 93470 Lohberg Christlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93470 Lohberg liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93470 Lohberg Christlhof
Lohberg Christlhof, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf ihre attraktive Lage im Bayerischen Wald und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region macht Immobilien besonders begehrt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Obwohl der Bausektor in Lohberg Christlhof aktiv ist, beschränkt sich die Bautätigkeit weitgehend auf kleinere Wohnprojekte und nachhaltige Bauweisen, um das Landschaftsbild und die Umwelt zu schützen. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, in eine ländliche Umgebung mit hohem Wohnwert und gleichzeitigem Naturbezug zu investieren.
Grundstückspreise in 93470 Lohberg Christlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93470 Lohberg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93470 Lohberg Christlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93470 Lohberg Christlhof
93470 Lohberg Christlhof befindet sich in einer malerischen Lage im Bayerischen Wald, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des Großen Arbers, des höchsten Berges im Bayerischen Wald, und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
In der näheren Umgebung von Lohberg Christlhof befinden sich mehrere kleine Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Siedlungen zählen Lam, Arrach und Bayerisch Eisenstein, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Weiter entfernt, aber gut erreichbar, liegen größere Städte wie Cham und Regen. Die Verkehrsanbindung von Lohberg Christlhof ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und Sehenswürdigkeiten herstellen. Die nächstgelegenen größeren Bundesstraßen ermöglichen es, innerhalb einer Stunde nach Regensburg zu gelangen und bieten Anschluss an das deutsche Autobahnnetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Christlhof 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93470 Lohberg Christlhof
In 93470 Lohberg Christlhof bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Die nahegelegenen Skigebiete bieten Wintersportlern hervorragende Bedingungen für Skifahren und Snowboarden. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Gasthäuser und Wellnessangebote. Zudem locken regionale Märkte und kleine Geschäfte mit lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das besondere Flair dieser Region unterstreichen.
In der Region gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Wanderfreunde können beispielsweise den Rundwanderweg zum Großen Arber genießen, während Familien im nahegelegenen Tierpark Lohberg heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten können. An warmen Sommertagen lädt der Blaibacher See zum Schwimmen und Bootfahren ein, und in den Wintermonaten ist das Skizentrum Hoher Bogen ein beliebtes Ziel für Skifahrer. Die Kristall Therme in Bad Füssing bietet eine luxuriöse Möglichkeit zur Erholung mit verschiedenen Thermalbädern, Saunen und Wellness-Angeboten. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Lam oder Cham diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch Boutiquen mit regionalen Spezialitäten und Souvenirs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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